Lübeck şehir merkezi - Tam merkezde, Lübeck'in kalbinde yeni gibi, modern 2 odalı konforlu daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada sunulan daire, 1953 yılında inşa edilmiş ve altı yıl önce tamamen yenilenmiş bir konut ve ticari binanın 2. üst katında (asansör mevcuttur) bulunmaktadır. 7 daire ve bir ticari birimden oluşan çok aileli bina, 2019/2020 yıllarında ayrıntılara büyük özen gösterilerek modernize edilmiş ve şık, modern bir konseptle yüksek kaliteli bir gayrimenkule dönüştürülmüştür.

Çip güvenlikli bina giriş kapısından şık bir şekilde yenilenmiş merdiven boşluğuna girilir ve merdivenlerden veya asansörle 2. üst kattaki daireye ulaşılır.

Aydınlık ve gün ışığı alan dairenin toplam yaşam alanı yaklaşık 58,20 m²'dir. İşlevsel kat planı 2 oda, bir koridor, engelsiz ve geniş bir duş banyosu, oturma ve yemek alanı içinde açık planlı ankastre mutfak ve çamaşır makinesi bağlantılı bir depo odasından oluşmaktadır.

Masif ve ses yalıtımlı daire giriş kapısını açtıktan sonra koridor alanına ulaşırsınız. Buradan tüm odalara erişim sağlanır (geçiş odası yoktur).

Engelsiz banyo tasarım fayanslarıyla döşenmiş olup büyük bir lavabo, entegre raf yüzeyli bir ayna, Sunblock-WC ve geniş bir duş (ölçü: 1,50 m * 1,50 m) bulunmaktadır. Entegre tavan spotları, mekânın hoş ve sıcak atmosferini vurgulamaktadır. Yerden tasarruf amacıyla duvar tipi radyatör ve bir sürgülü kapı monte edilmiştir.

Oturma odaları, koridor ve depo odasında, dairenin renk konseptiyle mükemmel uyum sağlayan ahşap görünümlü tasarım zemin kaplaması bulunmaktadır. Dairenin tamamında yerden ısıtma mevcuttur.

Geniş oturma ve yemek alanı, küçük bir oturma tezgâhına sahip açık planlı, modern bir ankastre mutfakla donatılmıştır.
Çok sayıda üst ve alt dolap sayesinde bol miktarda depolama alanı sunan mutfakta fırınlı E-Ceran ocak, davlumbaz ve buzdolabı/dondurucu kombinasyonu bulunmaktadır.

Yaklaşık 15,27 m² büyüklüğündeki yatak odası yeterli alan sunmaktadır. Gardırop yerleştirmek için alan mevcuttur.

Daireye bir bodrum depo odası dahildir. Bisiklet bodrumu, bina sakinlerinin ortak kullanımına hizmet etmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çip güvenlikli bina giriş kapısı, asansör, ankastre mutfak (bulaşık makinesi, fırınlı E-Ceran ocak, davlumbaz, buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, engelsiz duş banyosu, depo odası, çamaşır makinesi bağlantısı, yerden ısıtma, bodrum depo odası, bisiklet bodrumu

Diğer

ÖNEMLİ UYARILAR!!!!!!!

Bu daire bir aile veya ortak konut için UYGUN DEĞİLDİR!!!!!!!, yalnızca en fazla iki kişi için uygundur.

Köpek beslenmesine izin verilmez!!!!!!!

Daire yenilenmiş olarak teslim edilecektir.

Yan giderlere işletme ve ısıtma giderleri dahildir. Elektrik giderlerini kiracı doğrudan ilgili tedarikçiyle hesaplaşır.

Bir enerji kimlik belgesi mevcuttur ve inceleme sırasında ilgilenenlere teslim edilecektir.

Bir inceleme sırasında bu güzel gayrimenkulün sizi etkilemesine izin verin.

Endeksli kira

Konum

Konum açıklaması

Güzel daire, Lübeck şehir merkezinin (yaya bölgesi) kalbinde, doğrudan Breite Straße üzerinde yer almaktadır. Bu cazip konum gençler ve yaşlılar arasında oldukça popülerdir ve çeşitliliği ile zengin seçenekleriyle öne çıkar. Tüm alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve doktorlar adeta kapının önündedir. Lübeck ZOB ve tren istasyonuna yürüyerek sadece birkaç dakika sürer. Toplu taşıma araçlarına ideal bağlantı ve kolay ulaşılabilirlik, eksiksiz avantaj paketini tamamlamaktadır.