Kuzey Denizi yakınlarında insanlar ve hayvanlar için hayallerin gerçeğe dönüştüğü bir cennet – Fotoğraf 1

Kuzey Denizi yakınlarında insanlar ve hayvanlar için hayallerin gerçeğe dönüştüğü bir cennet

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.27478 CuxhavenNiedersachsen
Satış fiyatı
609.000 €
Yaşam alanı
254 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: BJ88FDG
İş ortağı kimliği: i14441548

Yayınlanma tarihi 21/09/2025 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürÇiftlik evi
Yaklaşık yaşam alanı254 m²
Oda9
Ankastre mutfakBahçe

Kullanılabilir alan7160 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı609.000 €
m² başına fiyat2.397,64 €/m²
Komisyon1,9%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Sabahları pencerelerinizden dışarı bakıp kendi göletinizin üzerinden pastoral geniş manzaraya dalmak ister misiniz? Ya da bu manzaranın keyfini çatı teraslarından birinde çıkarmak mı? Bu güzel ve bakımlı mülk size tam olarak bunu ve daha birçok imkânı sunuyor. Hayvan besiciliği, köpek pansiyonu, kendi atölyeniz, sanat stüdyonuz veya kendi kendine yeten bir yaşam; burada tüm seçenekler sizin için açık.
Elektrikli kapıyla donatılmış beyaz çitten geçerek, ağaçlarla çevrili uzun avlu yolunuzdan, bakımlı ve muhteşem ahşap karkas ahırın yanından geçip yeni evinize ve huzur sığınağınıza ulaşırsınız. Camlı giriş kapısını açtığınızda, etkileyici ahşap merdivenin de entegre edildiği geniş, açık antre ve yaşam alanınıza girersiniz; bu merdiven üst kata çıkar. Şöminenin önünde rahatça oturmak mı, yoksa yemek masasından kış bahçesine bakmak mı istersiniz? Geniş yaşam alanı, yavaşlamak ve kalabalık bir grupla birlikte oturmak için size sayısız imkân sunar. Mutfak, çift teras kapısı ve geniş kullanım alanıyla, örneğin kendi yetiştirdiğiniz sebzeleri işlemek için birçok imkân ve yeterli alan sunar. Mutfağın bitişiğinde çamaşır makinesi ve kurutucu için alan dahil geniş bir çamaşır odası bulunmaktadır. Ayrıca zemin katta bir misafir WC'si, geniş bir kiler ve duşakabinli, büyük ve zamansız bir banyo yer almaktadır.
Düz merdivenle üst kata çıkılır; burada bakışınız doğrudan geniş, üzerinde yürünebilir çatı terasına yönelir. Muhteşem galeriden ayrılan 3 oda bulunmaktadır; bunlardan 2'si geniş teras kapısına ve fayans döşeli terasa, oradan da yeşillendirilmiş çatı terasına geçişe sahiptir. Ayrıca burada duşlu bir banyo daha bulunmaktadır.
Galeriden yukarıya çıkan küçük bir merdiven daha vardır; burada bir sonraki öne çıkan özellik sizi bekler. Pencere cephesi ve balkonu bulunan geniş, dönüştürülebilir çatı arası, ilave yaşam alanı oluşturma imkânı sunar.
Büyük ve çok bakımlı ahırın bir bölümü yeniden inşa edilmiştir. Burada hayal gücünüzün sınırı yoktur. Büyük bir at ahırı ve yemlikler zaten mevcut; burası otomobiller, karavanlar veya tekneler için depolama alanı olarak da kullanılabilir. Fikirleriniz burada önemlidir. Arka bölümde kaldırma platformlu küçük bir atölye ve buna bağlı bir ofis bulunmaktadır.
3 büyük garaj bütünü tamamlamaktadır.
Evin bitişiğinde, teraslı, yaklaşık 49 m² büyüklüğünde, mobilyalı 2 odalı bir tatil dairesi bulunmaktadır ve şu anda sabit kiraya verilmiştir.
200 m mesafede 5000 m² otlak kiralama imkânı bulunmaktadır.


Fotoğraflar ve kelimeler bu rüya gibi mülkün cazibesini anlatmaya yetmez; bu nedenle bakımlı bu kompleksi size şahsen göstermek isterim. Siz de büyülenmeye izin verin.

Enerji bilgileri:
• Tür: Enerji tüketim belgesi
• Yapım yılı: 1975
• Temel enerji kaynağı: EL kalorifer yakıtı
• Enerji verimlilik sınıfı: H
• Nihai enerji tüketimi 256,2 kWh/(m²*a)
22.04.2025 tarihinde düzenlenmiş, 21.04.2035 tarihine kadar geçerlidir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Cuxhaven bölgesindeki diğer evler

Cuxhaven bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla