| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yapım yılı | 2012 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 146 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 24 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 349.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.267,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu nadir fırsattan yararlanın ve Gelsenkirchen-Resse’de tamamen komisyonsuz, yepyeni durumdaki bir sıra evin orta bölümünü satın alın!
Alıcı olarak komisyon ücretinin tamamından tasarruf edersiniz (yaklaşık 12.000 € tasarruf).
En önemli temel bilgiler bir bakışta:
Gayrimenkul, tapu sicilinde tamamen borçsuz ve takyidatsız olarak kayıtlıdır. Banka onaylarının beklenmesi gerekmez – noterde hızlı bir işlem garantilidir.
En önemli temel bilgiler bir bakışta:
• Yaşam alanı: yaklaşık 82 m²
• Ek alan: yaklaşık 6,8 m² bakımlı çatı arası (depolama alanı olarak ideal)
• 3 oda: Zemin katta merdiven altındaki pratik depo odasına geçişli geniş oturma/yemek odası ve mutfak,
Üst katta yatak odası, misafir odası ve gün ışığı alan banyo
• Arsa: 146,3 m² (ev ve garaj tamamen müstakil arsa üzerinde)
• Yapım yılı: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG)
• Enerji standardı: KfW-Effizienzhaus 70 (Mükemmel yalıtımlı, son derece düşük ısıtma giderleri)
• Dış alan: Tüm uzunluk ve genişliği kaplayan büyük bir tente ile yaklaşık 12 m² teras, yaklaşık 24 m² bahçe ve masif ahşap bahçe kulübesi.
• Garaj (yaklaşık 18 m²), doğrudan mülkün yanında; elektrikli garaj kapısı ve aydınlatma.
• Komisyon: 0 € – satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir
Durum ve konfor donanımı:
• Aydınlatma: Evin tamamı enerji tasarruflu LED ampullerle donatılmıştır.
• Pencereler ve konfor: Banyo penceresi de dahil olmak üzere tüm pencerelerde panjur (kısmen elektrikli) ve yüksek kaliteli sineklikler bulunmaktadır.
• Banyodaki öne çıkan özellik: Çatı penceresi konforlu bir elektrik motoruna,
güneş enerjili dış elektrikli panjura ve pratik bir sinekliğe sahiptir.
• Zeminler: Tüm zemin katta yepyeni döşenmiş, modern, açık renkli laminat.
• Üst kattaki zeminler çok iyi ve bakımlı durumdadır.
• Merdiven boşluğu ince, bakımlı bir halıyla kaplıdır.
• Isıtma ve bina tesisatı: Isıtma ve sıcak su temini, yalnızca konut projemiz (sıra ev mahallemiz) için özel olarak işletilen, yüksek verimli merkezi bir yakın ısıtma ağı üzerinden sağlanmaktadır.
- Merkezi üretim: Her bir evde ayrı, bakım gerektiren bir gazlı kombi yerine tedarik şirketi, ısıyı doğrudan yerinde bulunan kendi merkezi istasyonundan (yüksek verimli kojenerasyon tesisi / BHKW ve pik yük gaz yoğuşmalı kazanı) sağlamaktadır.
- Isı tedariği: Sıcak su, yalıtımlı borular üzerinden doğrudan kompakt bir ısıtma istasyonuyla evinize iletilir.
- Mutlak maliyet güvenceniz: Merkezi istasyonda veya teknik sistemde herhangi bir arıza meydana gelirse, son tüketici olarak sizin için hiçbir maliyet oluşmaz.
• Tadilat birikimi: Hiç yok! Burada şu ilke geçerlidir: Anahtarı çevirin ve hemen taşının.
HINWEIS ZUM ABLAUF:
Um eine zügige und verlässliche Abwicklung zu gewährleisten, planen wir Besichtigungstermine gerne flexibel nach einem kurzen telefonischen Erstgespräch.
Wir freuen uns natürlich, wenn Sie zur Besichtigung – falls möglich – bereits eine allgemeine Finanzierungsbestätigung oder einen kurzen Bonitätsnachweis Ihrer Bank mitbringen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
45892 Gelsenkirchen-Resse’de sakin bir konut bölgesi; yeşil çevresi sayesinde şehrin en çok rağbet gören semtlerinden biridir.
Süpermarketlere, fırınlara, eczanelere, okullara ve kreşlere birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Çevredeki tarlalar ve park, evin hemen önünde yüksek bir boş zaman değerlendirme imkânı sunar.
A2 otoyoluna mükemmel bağlantı sayesinde tüm Ruhr bölgesine hızlıca ulaşabilirsiniz.
785.000 € 214 m²'lik geniş aile evi, kış bahçesi ve doğal havuz/provizyonsuz45892 Gelsenkirchen– Resse
348.700 € Gelsenkirchen-Resse'de konut ve ticari gayrimenkul kompleksi – 5 konut birimi, 2 muayenehane, depo binası!45892 Gelsenkirchen
