Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Satış fiyatı | 168.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.893,26 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarH-1144 - Hof: Balkonlu ve panoramik manzaralı, merkez tren istasyonu yakınında kat mülkiyetli daire
Bu cazip kat mülkiyetli daire, bakımlı, 5 katlı bir kat mülkiyeti kompleksinin 3. katında yer almakta olup yaklaşık 89 m² yaşam alanında hoş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Çok aileli bina yaklaşık 1959 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 2008 yılından itibaren binada ve dairelerde kapsamlı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında çatı, elektrik tesisatı, banyolar, cephe, pencereler ve yalıtım çalışmaları yer almaktadır. Daire, toplam dört odadan oluşan, iyi düşünülmüş planıyla öne çıkmakta ve kişisel tasarım ve kullanım için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Özellikle, uzaklara doğru güzel bir manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz balkon dikkat çekmektedir. Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık yaklaşık 3.420 € kira geliri elde etmektedir. Böylece taşınmaz, bir yandan gelecekte önemli ölçüde artırılabilecek kira geliri olanağıyla yatırımcılara, diğer yandan da ileride kişisel kullanım amacıyla uygundur. Taşınmaza yaklaşık 530 m² arsa alanı dahildir. Bina, merkezi yağ kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur ve 16.06.2030 tarihine kadar geçerlidir. Enerji tüketimi 94,93 kWh/(m²*a) olup bu değer C enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir.
Daha ayrıntılı bilgileri, ilave fotoğrafları ve detaylı belgeleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150’den fazla diğer satılık ve kiralık taşınmaz teklifi +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
