| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
|---|
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 120 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.503,50 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarH-1140 - Hof yaya bölgesine 50 m: Kiracılı çok daireli bina
Bu cazip konut ve ticaret binası yaklaşık 1926 yılında inşa edilmiş olup, şehir merkezindeki mükemmel konumuyla – yaya bölgesine yalnızca yaklaşık 50 metre uzaklıkta – ve sürdürülebilir kiralama durumuyla öne çıkmaktadır. Üç küçük konut birimi ile kolayca kiraya verilebilen bir dükkânın birleşimi, bu gayrimenkulü çok yönlü kullanım potansiyeline sahip cazip bir yatırım hâline getirmektedir.
3 dairenin toplam yaşam alanı yaklaşık 143 m²’dir. İki oda, mutfak ve banyodan oluşan iki daire ile çatı katındaki bir stüdyo daireye ayrılmıştır. Mülk, merkezi konumdan yararlanan ve yaklaşık 52 m² kullanım alanına sahip, iyi kiralanmış bir dükkânla tamamlanmaktadır. Tüm birimler güvenilir kiracılara kiralanmış olup yılda yaklaşık 15.000 Euro tutarında düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Bina iyi ve bakımlı durumdadır. Isıtma, ayrı gazlı daire tipi ısıtma sistemleriyle sağlanmakta olup ısıtma giderleri ilgili kiracılar tarafından bireysel olarak hesaplanabilmektedir.
Hof’un merkezindeki birinci sınıf konum; alışveriş olanaklarına, restoranlara, doktorlara, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesislere kısa mesafeler sunmaktadır. Yaya bölgesine olan yakınlık, hem konut hem de ticari kiracılar açısından kalıcı bir cazibe sağlamaktadır.
Bize göre bu, Hof’un merkezi ve talep gören konumunda küçük ve yönetimi kolay bir konut ve ticaret binası satın almak isteyen yatırımcılar için çok iyi bir fırsattır. Bina için 16.09.2036 tarihine kadar geçerli bir enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur. Enerji ihtiyacı 112,7 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiş olup bu, D enerji verimliliği sınıfına karşılık gelmektedir.
Daha ayrıntılı bilgi, başka fotoğraflar ve detaylı belgeler talep üzerine memnuniyetle sunulur.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli olarak 150’den fazla satılık ve kiralık ilan +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hof'un en merkezi konumunda, konut ve ticari alanlara sahip tarihî şehir evi - Tescilli yapı95028 Hof
97.500 € H-1134 - Hof’ta 3 küçük daireli uygun fiyatlı şehir evi95028 Hof
996.000 € İstikrarlı kira gelirleri olan, modernize edilmiş, yüksek getirili konut ve ticaret binası - 5 WE - 2 GE - Asansör95028 Hof
