Orman kıyısında sakin bir konumda sıra dışı bir ev. Havuzlu, jakuzili ve uzak manzaralı eşsiz bir mülk. – Fotoğraf 1

Orman kıyısında sakin bir konumda sıra dışı bir ev. Havuzlu, jakuzili ve uzak manzaralı eşsiz bir mülk.

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.86650 WemdingBayern
Satış fiyatı
750.000 €
Yaşam alanı
200 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: C6CU37M
İş ortağı kimliği: 102725059

Yayınlanma tarihi 27/09/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı200 m²
Yatak odaları1
Oda6
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı628 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı750.000 €
m² başına fiyat3.750,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Öncelikle şunu belirtelim: Yalnızca “sıradan” bir ev arayanlar yanlış adresteler.

Farklılık arayan gayrimenkul meraklıları ve tutkunlarına hitap eden bir ev.

Her bakışta akla gelen ilk kelimeler; özgünlük, stil, dekoratif tasarımdan duyulan keyif ve eşsiz bir mekân hissi.

Burası cazibesi, çağdaş ruhu ve son derece yaratıcı dokunuşlarıyla öne çıkıyor.

Sevgiyle ve büyük emekle büyüleyici bir aile yuvasına dönüştürülmüş, güzel izlenimlerle dolu bir ev.

2011/12 yılında inşa edilen, bakımlı (sigara içilmeyen) bu müstakil ev, özenle düşünülmüş oda dağılımı ve düşük enerji ihtiyacıyla öne çıkıyor (enerji sertifikası mevcuttur).

Kat planı iki kata genişçe yayılmış olup 200 qm yaşam alanıyla sakin bir çevrede konforlu bir yaşam sunuyor.

Evin kalbini, açık planlı ve gün ışığıyla dolu yaşam alanı oluşturuyor.
Odun sobası/şöminesi ve terasa doğrudan erişimi bulunan bir oturma odası; açık yemek alanı ve bitişiğindeki mutfakla birleşerek sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor.

Doğal ahşap mutfak, satış teklifine dahildir ve genel konseptle kusursuz biçimde bütünleşiyor.

Zemin katta ayrıca bir misafir WC’si, küçük bir çalışma odası ve garaja ve terasa doğrudan erişimi olan çamaşır odası bulunuyor.

Özel bir sürprize, açık galeriden üst kata geçerek ulaşabilirsiniz. Şık banyo ve ona bitişik, tüm Ries manzarasına hâkim etkileyici bir görünüm sunan huzurlu yatak odası, dinlenmeye ve rahatlamaya davet ediyor.

Evden çalışmanın yaygınlaştığı günümüzde geniş bir oda, hoş bir atmosferde konsantre biçimde çalışmak için ideal koşullar sunuyor.

Fiber optik internet bağlantısı elbette mevcuttur.

Üst kattaki ilave çocuk odası veya başka bir oda, yaşam alanlarını tamamlıyor.

Dış mekân da iç mekândan geri kalmıyor ve aynı özenli, incelikle düşünülmüş tasarımıyla öne çıkıyor.

• Geniş, üzeri kapalı ve güneş korumalı güney terası
• Bakımlı ve şık biçimde düzenlenmiş bahçe
• Elektrik bağlantısı ve aydınlatması olan geniş bahçe kulübesi
• Keyifli saatler için jakuzi
• Tam otomatik sistemli, ısıtmalı havuz
• Soğuk ve sıcak su bağlantılı dış duş
• Evin çevresinde donmaya karşı korumalı dış duvar muslukları

Tüm dış alan, ayrıntılara büyük özen gösterilerek düzenlenmiş olup dinlenme, tasarım ve yaşam kalitesini kusursuz biçimde bir araya getiriyor.

Burada insan kendini Evde – tatildeymiş gibi.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Wemding bölgesindeki diğer evler

Wemding bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla