| Yaklaşık yaşam alanı | 590 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 1500 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 305 m² |
| Satış fiyatı | 185.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 313,56 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar“Oberland”da sıra dışı fabrikatör villası – özgün iç mekânı korunmuş, teşvik onayı alınmış anıt eser niteliğinde mücevher
Aranan “Oberland”ın kalbinde yer alan bu nadir fabrikatör villası, tarihi mimari tutkunları, yatırımcılar ve vizyonerler için sıra dışı bir fırsat sunuyor. Taşınmaz; temsili büyüklüğü, özgün karakteri ve dikkat çekici ölçüde korunmuş orijinal yapı unsurlarıyla, bu biçimde artık neredeyse bulunamayacak bir mülk niteliğindedir.
Villaya adım atıldığında özel tarihi hemen kendini gösterir: Çok sayıda sabitlenmiş özgün donatı detayı günümüze kadar korunmuş ve binaya geçmiş dönemlerin etkileyici atmosferini kazandırmıştır. Tarihi sabit donanımlar, özgün ahşap işçiliği, kapılar, merdiven düzenlemeleri ve diğer otantik unsurlar; şık ve değerini koruyan bir yeniden canlandırmanın temelini oluşturmaktadır.
Taşınmaz kapsamlı tarihi eser koruması altındadır ve bu sayede uzun vadeli değer artışı ile vergi avantajlarını gözeten alıcılar için cazip olanaklar sunmaktadır. Özellikle vurgulanması gereken husus:
Restorasyon için devredilebilir bir teşvik zaten onaylanmıştır. Mevcut teşvik bölgesi 2028 yılına kadar devam etmektedir – satın almayı şimdi güvence altına almak ve restorasyon planlamasını stratejik olarak hazırlamak için ideal koşullar.
Villa şu amaçlar için son derece uygundur:
Tarihi atmosferde seçkin yaşam,
temsili nitelikte çok kuşaklı yaşam konsepti,
yaşam ve çalışmanın bir arada olduğu kullanım,
üst düzey proje geliştirme veya
anıt eser mevzuatına uygun sermaye yatırımı.
Mimariye, tarihe ve sıra dışı gayrimenkul değerlerine duyarlı insanlar için bir taşınmaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
