| Superficie de vida aprox. | 590 m² |
|---|
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 1500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 305 m² |
| Precio de compra | 185.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 313,56 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExcepcional villa de fabricante en el "Oberland" – joya protegida como monumento con interior original conservado y subvención aprobada
En el corazón del codiciado "Oberland" se presenta esta rara villa de fabricante como una oportunidad excepcional para amantes de la arquitectura histórica, inversores y visionarios. La propiedad combina un tamaño representativo, carácter auténtico y una sustancia original notablemente conservada – un inmueble que en esta forma apenas está ya disponible.
Ya al entrar, la villa revela su historia განსაკუთრet: Numerosos detalles originales de equipamiento integrados de forma fija se han conservado hasta hoy y confieren al edificio una atmósfera impresionante de épocas pasadas. Elementos históricos empotrados, trabajos originales en madera, puertas, escaleras y otros elementos auténticos constituyen la base para una revitalización elegante y de valor duradero.
La propiedad está sujeta a una amplia protección de monumento y abre así atractivas posibilidades para compradores con vistas al desarrollo de valor a largo plazo y ventajas fiscales. Especialmente destacable:
Para la rehabilitación ya se ha aprobado una subvención transferible. La zona de fomento existente se prolonga todavía hasta 2028 – condiciones ideales para asegurar ahora la adquisición y preparar estratégicamente la planificación de la rehabilitación.
La villa es ideal para:
vivienda exclusiva con ambiente histórico,
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Un inmueble para personas con sentido de la arquitectura, la historia y los valores inmobiliarios extraordinarios.
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