| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 496.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.588,34 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞİMDİ KENDİ EVİNİZE – AKILLICA FİNANSE EDİN!
L-Bank desteği + KfW-55 desteği + cazip normal faiz = güçlü bir finansman karması!
Özellikle genç aileler için bu kombinasyon, kendi evine sahip olma hayalini gerçeğe dönüştürebilir. Farklı finansman unsurlarının birleştirilmesiyle, aylık yükü önemli ölçüde daha rahat hale getirebilecek cazip bir karma faiz oranı oluşur.
Daha fazla destek. Daha düşük faiz yükü. Aileniz için daha fazla mali hareket alanı.
Bu yeni yapım dairesine giden yolunuzun ne kadar uygun maliyetli olabileceğini şimdi size özel hesaplatın!
Proje veya belirli bir daire hakkında daha ayrıntılı bilgi almak ister misiniz? Sizinle memnuniyetle bireysel ve bağlayıcı olmayan bir danışmanlık randevusu planlarız.
Daire No.3 kısa açıklaması:
Bu cazip daire, konut binasının zemin katında yer almakta olup yaklaşık 108,10 m² alana sahiptir ve 4 odaya ayrılmıştır. Açık mutfaklı yaklaşık 37 m² büyüklüğündeki oturma/yemek alanı ile bahçenize, kendi arsanıza geçiş imkânı sunan batı yönelimli geniş teras, yeni evinizdeki temsilî ve konforlu öne çıkan özelliklerdir.
Üç yatak odası/çalışma odası ve gün ışığı alan banyodan oluşan özel alanınızda huzur ve dinlenme bulabilirsiniz. Çamaşır makinesini entegre edebileceğiniz ayrı bir WC ve pratik bir depo, ideal kat planı konseptini tamamlar.
Azalan amortisman (AfA) sayesinde yatırımcılar için vergi avantajları
KfW verimlilik standardına uygun yeni bir yapımda azalan amortismandan (AfA) yararlanın: 6-11 yıl boyunca, her yıl yapım maliyetlerinin % 5'ini amorti ederek vergi yükünüzü önemli ölçüde azaltabilirsiniz. Bu yüksek başlangıç amortismanı likiditenizi en üst düzeye çıkarır ve yatırımınızın kârlılığını artırır.
Kendi kullanımı için alanlar ve yatırımcılar için KfW fonları
KfW55 destekleri 31.12.2026 tarihine kadar yeniden kullanıma sunulmuştur. Toplam faiz oranını en aza indirmek için bu desteği yapı tarzımızdaki satın alımınızda kullanın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
369.500 € ****Sermaye yatırımı ve daha sonra kendiniz oturmak için77652 Offenburg
274.500 € Bölgesel yatırım yapın – aylık ek ödeme yapmadan77652 Offenburg
195.000 € Yatırımcılar ve kendi kullanacaklar dikkat - Offenburg’da cazip 2 odalı daire77656 Offenburg
