DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT – FINANCÉ INTELLIGEMMENT ! – Photo 1

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT – FINANCÉ INTELLIGEMMENT !

Commission libre
Kehler Straße 177652 OffenburgBaden-Württemberg
Prix d'achat
496.000 €
Zone habitable
108 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: CVRK93Z
ID du partenaire: 188750791

Publié le 08/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.108 m²
Chambres3
chambres4
Salles de bains1
BalconBaignoire

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat496.000 €
Prix par m24 588,34 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT – FINANCÉ INTELLIGEMMENT !

Financement L-Bank + financement KfW-55 + taux standard attractif = un mix de financement performant !

Cette combinaison peut notamment permettre aux jeunes familles de concrétiser leur rêve de devenir propriétaires. En associant différents modules de financement, il est possible d’obtenir un taux mixte attractif, rendant les mensualités nettement plus supportables.

Plus d’aides. Moins de charges d’intérêts. Plus de marge financière pour votre famille.

Faites calculer dès maintenant, individuellement, à quel point votre accession à cet appartement neuf peut être avantageuse !


Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur le projet ou sur un appartement donné ? Nous nous ferons un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de conseil personnalisé et sans engagement.

Description succincte de l’appartement n°3 :

Cet appartement de charme se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel et offre env. 108,10 m² répartis en 4 pièces. L’espace séjour/salle à manger d’env. 37 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une grande terrasse orientée à l’ouest, avec accès à votre jardin, votre terrain privatif, constituent des atouts représentatifs et chaleureux de votre nouveau chez-vous.
Dans votre espace privé avec trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux et une salle de bains avec lumière naturelle, vous trouverez calme et détente. Des toilettes séparées et un débarras pratique, dans lequel vous pouvez intégrer le lave-linge, complètent ce plan idéal.

Avantages fiscaux pour les investisseurs grâce à l’amortissement dégressif (AfA)

Profitez de l’amortissement dégressif (AfA) pour une construction neuve conforme au standard d’efficacité KfW : pendant 6 à 11 ans, vous pouvez amortir chaque année 5 % des coûts de construction et ainsi réduire considérablement votre charge fiscale. Cet amortissement initial élevé maximise votre liquidité et augmente la rentabilité de votre investissement.

Fonds KfW pour les occupants-propriétaires et les investisseurs

Jusqu’au 31.12.2026, les aides KfW55 sont de nouveau disponibles. Profitez de cette aide pour l’achat de notre construction afin de minimiser le taux d’intérêt global.


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Plus de appartements à Offenburg

Toutes les annonces dans Offenburg
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
RegionalImmobilien24
Calculer le financement