| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 496.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 588,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Description succincte de l’appartement n°3 :
Cet appartement de charme se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel et offre env. 108,10 m² répartis en 4 pièces. L’espace séjour/salle à manger d’env. 37 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une grande terrasse orientée à l’ouest, avec accès à votre jardin, votre terrain privatif, constituent des atouts représentatifs et chaleureux de votre nouveau chez-vous.
Dans votre espace privé avec trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux et une salle de bains avec lumière naturelle, vous trouverez calme et détente. Des toilettes séparées et un débarras pratique, dans lequel vous pouvez intégrer le lave-linge, complètent ce plan idéal.
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