Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 299 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 494 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,653.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Design. Ruhe. Freiheit. Energieeffizienz A+. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Manche Häuser beeindrucken. Dieses verändert Ihr Lebensgefühl.
Die Highlights auf einen Blick
• Architektenvilla 2022 mit unverbaubarem Panoramablick
• Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf nur 16,4 kWh/(m²·a))
• Einliegerwohnung/Homeoffice vorbereitet (ca. 100 m² Wohnung, 4 Zimmer, Küche, Bad möglich)
• Süd-/West-Ausrichtung, große Fensterfronten, Echtholzdielen
• Exklusive Schreinerküche, private Sauna, Smart Home
• Doppelgarage + Wallbox, Photovoltaik- & Klimaanlagen-Vorbereitung
• Vollständig ausgebaute Terrassen im OG, genehmigte Panoramaterrassen im UG möglich
Willkommen in einem Wohnjuwel der Extraklasse – einer modernen Designervilla, die Architektur, Lebensqualität und Natur in perfekter Harmonie vereint. In exponierter Hanglage mit ganztägiger Sonne und magischen Abendstimmungen bietet dieses Objekt einen unverbaubaren Weitblick über grüne Hügelketten, dichte Wälder und das malerische Tal. Die klare kubische Form, helle Fassaden und beinahe raumhohen Glasfronten lassen Innen- und Außenraum nahtlos verschmelzen.
Erdgeschoss – Das pulsierende Herz des Hauses
Heller Flur mit maßgefertigter Garderobe, weitläufiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit unverbaubarem Panoramablick. Individuelle Schreiner-Einbauküche, Abstellraum, stilvolles Gäste-WC und direkter Zugang zur Doppelgarage.
Obergeschoss – Private Wohlfühloase
Großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang und Panoramablick, luxuriöses Bad en suite, private Sauna und begehbarer Kleiderschrank. Flexibler Zusatzraum (ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Ankleidezimmer). Großzügige Sonnenterrasse.
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