Yayınlanma tarihi 09/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Yapım yılı | 2024 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 669.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.551,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü zemin kat dairesi, modern ve minimalist tasarımı sıcak ve ferah bir yaşam hissiyle birleştiriyor.
Yaklaşık 147 m² yaşam alanına sahip daire, hem ailelere hem de çiftlere ideal bir yuva sunan, dört odalı, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahiptir.
Dairenin merkezini, yaklaşık 46 m² büyüklüğündeki açık planlı oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Bu alan, genişliği sayesinde kişisel düzenleme ve kullanım için çeşitli olanaklar sunuyor. Bosch marka cihazlara sahip modern ankastre mutfak, mekâna kusursuz ve uyumlu bir şekilde entegre oluyor. Geniş pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlıyor ve dış alanla akıcı bir geçiş oluşturuyor.
Daire tamamen engelsiz olarak tasarlanmış olup en üst düzeyde yaşam konforu sunuyor. Ana yatak odasının kendine ait bir banyosu bulunuyor; ayrıca ayrı bir misafir banyosu da mevcut.
Buna ek olarak daire, ilave depolama alanı ve günlük yaşamın konforlu şekilde düzenlenmesini sağlayan pratik bir depo odası ile geniş bir çamaşır odası sunuyor.
Diğer iki oda, yaşam alanını ideal bir şekilde tamamlıyor ve çok sayıda kullanım olanağı sunuyor. Bu odalar giyinme odası, çalışma odası, çocuk odası veya hobi odası olarak kullanılabilir ve farklı yaşam koşullarına esnek şekilde uyarlanabilir.
Kireç sıva ve görünümlü şap gibi yüksek kaliteli, doğal malzemeler daireye sakin ve modern karakterini kazandırıyor ve hoş bir yaşam ortamı oluşturuyor.
Özel öne çıkan özelliklerden biri, yaklaşık 250 m² büyüklüğündeki, doğaya yakın şekilde düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sağlayan yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki geniş terastır. Özenle tasarlanmış bahçe, korunaklı konumu sayesinde dışarıdan görünmez ve bu nedenle yüksek düzeyde mahremiyet sunar. Mevcut iki meyve ağacı ve çeşitli meyve çalıları bahçeyi özel bir sığınak hâline getiriyor – yeşillikler içinde dinlendirici saatler geçirmek ve kendi bahçesindeki yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için ideal.
Teklif, daireye doğrudan erişimi olan ve konforlu, hava koşullarından korunaklı bir varış imkânı sağlayan bir garajla tamamlanıyor.
Emlakçı olmadan satış – emlakçı masrafı yok. Yaklaşık 25.000 € tasarruf (emlakçı komisyonu).
•Yaklaşık 147 m² yaşam alanı, tek katta
•4 oda, bunlardan 3’ü yatak odası
•Engelsiz zemin kat dairesi
•Yaklaşık 250 m² geniş bahçe
•Yaklaşık 60 m² teras
•Daireye doğrudan erişimli yaklaşık 23 m² garaj
•Açık otopark yeri (satın alma fiyatına dahildir)
•Enerji verimli yapı (KfW-40 standardı)
•Isıtma ve sıcak su için ısı pompası
•Oda bazında ayarlanabilir yerden ısıtma
•Yüksek kaliteli 3 katmanlı pencere camı
•Zemin seviyesinde duşlara sahip 2 modern gün ışığı banyosu
•Mutfak adalı ankastre mutfak
•Yüksek kaliteli, nefes alabilen kireç sıva
•Doğayla iç içe konut konumu
Emlakçı başvuruları istenmemekte ve yanıtlanmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire doğaya yakın bir konumda yer almakta ve aynı zamanda tüm önemli tesislere kısa ulaşım mesafeleri sunmaktadır. Süpermarketler, fırınlar, anaokulu ve okul kolayca ulaşılabilir durumdadır; bu da günlük yaşamı özellikle pratik hale getirmektedir.
Aynı zamanda iyi bir altyapıdan ve Pforzheim ile Karlsruhe’ye iyi ulaşım bağlantılarından yararlanırsınız.
