Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 669.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 551,02 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée allie un design moderne et minimaliste à une atmosphère chaleureuse et ouverte.
D’une surface habitable d’environ 147 m², l’appartement offre une conception réfléchie avec quatre pièces, constituant un cadre de vie idéal aussi bien pour les familles que pour les couples.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace ouvert séjour-salle à manger d’environ 46 m² qui, grâce à sa générosité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’épanouissement personnalisés. La cuisine moderne intégrée, équipée d’appareils de marque Bosch, s’intègre harmonieusement et sans rupture dans la pièce. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et une transition fluide vers l’extérieur.
L’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un confort de vie maximal. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains ; une salle de bains séparée pour les invités est également disponible.
L’appartement comprend en outre un débarras pratique ainsi qu’une buanderie spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant l’organisation du quotidien.
Les deux autres pièces complètent idéalement l’espace disponible et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Elles peuvent servir de dressing, de bureau, de chambre d’enfant ou de salle de loisirs et s’adaptent avec flexibilité aux différentes situations de vie.
Des matériaux naturels de haute qualité, tels que l’enduit à la chaux et la chape apparente, confèrent à l’appartement son caractère calme et moderne et créent un climat intérieur agréable.
L’un des atouts particuliers est la généreuse terrasse d’environ 60 m², avec un accès direct au jardin d’environ 250 m² aménagé dans un esprit naturel. Grâce à sa situation protégée, le jardin, soigneusement aménagé, est à l’abri des regards et offre ainsi un haut niveau d’intimité. Deux arbres fruitiers déjà présents ainsi que différents arbustes fruitiers font du jardin un lieu de retraite privilégié – idéal pour passer des moments de détente au vert et pour tous ceux qui aiment profiter de la vie dans leur propre jardin.
L’offre est complétée par un garage avec accès direct à l’appartement, permettant une arrivée confortable et à l’abri des intempéries.
Vente sans agent immobilier – aucun frais d’agence. Économie d’environ 25.000 € (commission d’agence).
•Env. 147 m² de surface habitable sur un seul niveau
•4 pièces, dont 3 chambres
•Appartement au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite
•Grand jardin d’env. 250 m²
•Terrasse d’env. 60 m²
•Garage d’env. 23 m² avec accès direct à l’appartement
•Place de stationnement extérieure (incluse dans le prix d’achat)
•Construction économe en énergie (standard KfW-40)
•Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude
•Chauffage au sol, réglable pièce par pièce
•Vitrage haut de gamme à triple vitrage
•2 salles de bains modernes éclairées par la lumière naturelle, avec douches de plain-pied
•Cuisine équipée avec îlot central
•Enduit à la chaux haut de gamme et respirant
•Cadre résidentiel proche de la nature
Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées et ne recevront aucune réponse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à proximité immédiate de la nature tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités importantes. Les supermarchés, boulangeries, la maternelle et l’école sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique.
Vous bénéficiez également d’une bonne infrastructure ainsi que d’une bonne desserte vers Pforzheim et Karlsruhe.
