| Kullanılabilir alan | 368 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 670.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1071497
Satışa sunulan taşınmaz, Alt-Marl’in kalbinde yer alan, temsili nitelikte olağanüstü bir Art Nouveau villasıdır – sözde Menuhin Evi. Bu tarihi bina, mimari zarafeti kültürel önemle bir araya getirerek iddialı ticari kullanımlar için benzersiz bir ortam sunmaktadır. Toplam brüt taban alanı 683,76 m²’dir.
Villa, tarzına özgü Art Nouveau unsurları, geniş mekân düzeni ve etkileyici cephe tasarımıyla öne çıkmaktadır. İç mekânlar, bireysel gereksinimlere esnek biçimde uyarlanabilen modern ofis, hukuk bürosu veya muayenehane alanları için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Tarihî atmosfer ile işlevsel kullanımın birleşimi, hem çalışanlara hem de müvekkillere ve müşterilere hitap eden özel bir çalışma ortamı yaratmaktadır. Eski yağlı ısıtma sistemi şu anda sökülmekte ve yerine modern bir ısı pompası takılmaktadır.
Taşınmaz, geçmişi sayesinde özel bir kültürel değer de taşımaktadır: Dünyaca ünlü kemancı Yehudi Menuhin bir zamanlar burada konuk olmuş, bu da taşınmaza günümüzde hâlâ özel ve kimlik kazandırıcı bir önem vermiştir.
Alt-Marl’deki konumu, kolay ulaşılabilirliği ve gelişmiş çevresiyle öne çıkmaktadır. Taşınmaz, özellikle temsili bir görünüme ve şık bir çalışma ortamına önem veren danışmanlık meslekleri için uygundur.
Tarihî dokusu, kültürel etkisi ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla öne çıkan bu tür taşınmazlar bölgede nadiren bulunur ve seçici kullanıcılar için özel bir fırsat sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
