Представницька вілла в стилі модерн в Альт-Марлі — історична субстанція поєднується із сучасними концепціями використання
- Ціна продажу
- 670.000 €
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Корисна площа | 368 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 670.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю місцевість
Objektnr: 1071497
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnliche Jugendstil-Villa mit repräsentativem Charakter im Herzen von Alt-Marl – das sogenannte Menuhin-Haus. Dieses historische Gebäude vereint architektonische Eleganz mit kultureller Bedeutung und bietet damit ein einzigartiges Umfeld für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen. Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt 683,76 m².
Die Villa besticht durch ihre stiltypischen Jugendstil-Elemente, großzügige Raumstrukturen sowie eine eindrucksvolle Fassadengestaltung. Im Inneren eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Büro-, Kanzlei- oder Praxisflächen, die sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Die Kombination aus historischem Ambiente und funktionaler Nutzbarkeit schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Mandanten und Kunden gleichermaßen anspricht. Derzeit wird die alte Ölheizung entfernt und durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.
Eine besondere kulturelle Note erhält die Immobilie durch ihre Geschichte: Der weltberühmte Geiger Yehudi Menuhin war hier einst zu Gast, was dem Objekt bis heute eine exklusive und identitätsstiftende Bedeutung verleiht.
Die Lage in Alt-Marl überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein gewachsenes Umfeld. Die Immobilie eignet sich insbesondere für beratende Berufe, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild und ein stilvolles Arbeitsumfeld legen.
Immobilien dieser Art – geprägt von historischer Substanz, kultureller Strahlkraft und vielseitiger Nutzbarkeit – sind in der Region selten verfügbar und stellen eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Nutzer dar.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
RegionalImmobilien24