| Surface utile | 368 m² |
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| Prix d'achat | 670.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1071497
Le bien immobilier proposé est une villa Art nouveau exceptionnelle au caractère prestigieux, située au cœur du vieux Marl – la fameuse maison Menuhin. Ce bâtiment historique allie élégance architecturale et importance culturelle, offrant ainsi un cadre unique pour des activités commerciales exigeantes. La surface brute totale est de 683,76 m².
La villa séduit par ses éléments Art nouveau caractéristiques, ses volumes généreux et sa façade remarquable. À l’intérieur, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des bureaux modernes, des cabinets d’avocats ou des cabinets médicaux, qui peuvent être adaptés avec souplesse aux besoins individuels. La combinaison d’une atmosphère historique et d’une utilisation fonctionnelle crée un environnement de travail particulier, qui séduit autant les collaborateurs que les mandants et les clients. L’ancienne chaudière au fioul est actuellement en cours de retrait et sera remplacée par une pompe à chaleur moderne.
Son histoire confère au bien une dimension culturelle particulière : le violoniste de renommée mondiale Yehudi Menuhin y a jadis séjourné, ce qui lui confère encore aujourd’hui une importance exclusive et porteuse d’identité.
La situation dans le vieux Marl séduit par son accessibilité et son environnement établi. Le bien convient particulièrement aux professions de conseil qui accordent de l’importance à une image prestigieuse et à un cadre de travail élégant.
Les biens immobiliers de ce type – caractérisés par leur substance historique, leur rayonnement culturel et leurs multiples possibilités d’utilisation – sont rarement disponibles dans la région et représentent une occasion exceptionnelle pour des utilisateurs exigeants.
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