Marienthal’da balkonlu kiralanmış 2 odalı daire! HBK yakınında! – Fotoğraf 1

Marienthal’da balkonlu kiralanmış 2 odalı daire! HBK yakınında!

Virchowplatz 1108060 ZwickauSachsen
Satış fiyatı
58.000 €
Yaşam alanı
59 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: DSGVWB2
İş ortağı kimliği: 337742757

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı59 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
BalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı58.000 €
m² başına fiyat983,05 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Virchowplatz 11/13 adresindeki çok aileli bina koruma altındadır. Yapı yaklaşık 1921 yılında inşa edilmiş ve 1999 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Koruma kaydı veri sayfasında yapım yılı 1929 olarak belirtilmiştir.

Gayrimenkul bakımlı ve iyi bir yapısal durumdadır. Binada toplam 28 daire bulunmaktadır. Yapı gaz merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.

Park yerleri cadde boyunca ücretsiz olarak bulunabilir.

Daire kiraya verilmiştir. Mevcut kira sözleşmesi 10/2021 tarihinden beri devam etmektedir. Net kira 310,00 EUR, yan gider avansı 232,00 EUR ve toplam kira 542,00 EUR’dur.

Satın alan kişi, 53/1.000 ortak mülkiyet payına sahip bir kat mülkiyeti sahipleri topluluğu WEG’nin üyesi olacaktır. 2025 işletme planına göre, satın alan kişi tarafından aylık 301 EUR tutarında bir site aidatı ödenecektir. Bunun yaklaşık 2/3’ü kiralama durumunda işletme gideri olarak yansıtılabilir.

Enerji kimlik belgesi, eksposenin ekinde pdf belgesi olarak yer almaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Zwickau bölgesindeki diğer daireler

Zwickau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla