BİR ev, İKİ fırsat! „Alt kat ham bir elmas, üst kat hazır: Yaklaşık 140 m² zemin katı tamamen özgürce tasarlayın! çatı katında 2. daire dahil!“ – Fotoğraf 1

BİR ev, İKİ fırsat! „Alt kat ham bir elmas, üst kat hazır: Yaklaşık 140 m² zemin katı tamamen özgürce tasarlayın! çatı katında 2. daire dahil!“

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.37671 HöxterNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
219.000 €
Yaşam alanı
231 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: DWSPJTU
İş ortağı kimliği: 598051931

Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı231 m²
Yatak odaları4
Oda6
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı916 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı219.000 €
m² başına fiyat948,05 €/m²
Komisyon4.99

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 916 m² arsa üzerinde büyük potansiyel: Mekân sanatçısı, yatırımcı veya geniş aile olarak yeni bölümünüz!

Bazı evler bir hikâye anlatır – bu ev ise en iyi bölümü sizin yazmanızı bekliyor. 1974 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen bu iki aileli ev, sıradan bir ev değil; şaşırtıcı esnekliğe sahip gerçek bir ham elmas. Toplam yaklaşık 231 m² yaşam alanıyla geleceğe yönelik tüm kozlar elinizde.

Zemin kat: Yaşam hayalleriniz için boş tuval (yaklaşık 140,75 m²)

Burada iç mekânı sıfırdan, tamamen kendi fikirlerinize göre tasarlayabilirsiniz. Yaklaşık 140 m²; 4 oda, bir banyo ve bir misafir WC’sine dağılmış olup şu anda kaba inşaatı andıran bir durumdadır. Şık parke veya havalı brüt beton, açık loft hissi veya klasik oda düzeni – hayal gücünüzü serbest bırakın! Renk seçiminde hiçbir taviz, başkasının zevkinden kalan hiçbir yük: Her zaman hayalini kurduğunuz yuvayı burada tam olarak kendiniz yaratabilirsiniz.

Çatı katı: Manzaralı bol alan (yaklaşık 90,25 m²)

Üst kat, şirin çatı pencereleriyle öne çıkar ve kiraya vermek, büyükanne ve büyükbaba ya da yetişkin çocuklar için ideal bir ikinci konut birimi oluşturur. Özellikle pratik olan şu: Evdeki iki banyonun her biri duş ve küvetle donatılmıştır. Çatı katındaki banyo 2004 yılında zaten modernize edilmiştir.

Gayrimenkul enerji verimliliği ve yapı açısından da değerli güncellemelere sahiptir: Cephe, yalıtım ve klinker kaplama (yaklaşık 1993) sayesinde yalnızca zamansız bir görünüme sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda iyi korunur. Ev ayrıca tamamen bodrumludur – hobi odası, atölye veya günlük eşyalar için mükemmel bir yer. Araçlarınız için büyük bir garaj hazırdır; böylece kışın buz kazımak geçmişte kalır.

916 m² bahçe cenneti: Günlük hayattan çıkın, yeşile adım atın!

Dört duvarın dışında da tasarım arzunuzun sınırı yoktur. Geniş arsa, kişisel bir açık hava cennetine yatırım yapmaya adeta davet ediyor. Şunu hayal edin: Uzun bir günün ardından eve geliyor, rahatlıyor ve çocuklar kendi bahçelerinde özgürce oynarken arkadaşlarınızla keyifli barbekü akşamlarının tadını çıkarıyorsunuz.

Biraz el becerisi ve vizyonla bu mülkü bahçe dostları, doğa severler veya akıllı sermaye yatırımcıları için mutlak bir cennete dönüştürebilirsiniz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Höxter bölgesindeki diğer evler

Höxter bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla