| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 111 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 960 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.126,13 €/m² |
| Komisyon | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOberländer Ufer’deki bu dubleks, 111 m²’yi iki kata yayar. Açık bir merdiven yukarı çıkar ve yerden tavana uzanan pencere cephesi, öğleden sonraya kadar odalarda ışığı tutar. Yemek odasından doğrudan balkona çıkılır; oturma odası aynı anda iki yöne açılır: yana bir balkon, buna ek olarak yeşile bakan sakin bir çatı terası. Manzara bir sonraki ev sırasına değil, Ren yakınındaki yeşile düşer.
Mülk tadilat gerektiriyor ve fırsat tam da bu: Başkalarının kararlarını da ödemek yerine zeminleri, banyoları ve yüzeyleri kendi fikrinize göre şekillendirirsiniz. Temel zaten hazır – su ve sıhhi tesisat hatları 2026’da yenilendi, elektrik kısmen modernize edildi, fiber optik sipariş edildi.
Binada yalnızca 8 daire bulunuyor; buna iki otopark yeri (özel kullanım hakkı), büyük bir kiler ve ortak bir bahçe ekleniyor. Daire boş – planlamaya hemen başlarsınız.
Konum: Marienburg/Bayenthal, Köln’ün güneyindeki en çok talep gören adreslerden biri; Ren kıyısı yolları
kapının önünde.
Bir sonraki eviniz gibi mi geliyor? Hakan Tanriver’ı arayın. İlk
görüntülemeler başlıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz50968 Köln– Marienburg
325.000 € Asansörlü, engelsiz erişim: Köln-Bayenthal'da sessiz iç avluya bakan balkonlu 2 odalı daire50968 Köln
500.000 € Rarität in Braunsfeld - Stillvolle Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial zur 4-Zimmer-Maisonette50933 Köln
