| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 111 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Kullanılabilir alan | 960 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.126,13 €/m² |
| Komisyon | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGÖRÜNTÜLEME GÜNÜ: CUMARTESİ, 03.10.2026
Talep sonrasında doğrudan çevrim içi randevu rezervasyonu mümkün!
Oberländer Ufer'deki bu dubleks daire, 111 m²'lik alanı iki kata yaymaktadır. Açık merdiven üst kata çıkarken, tavandan zemine uzanan pencere cephesi öğleden sonraya kadar odaları aydınlık tutar. Yemek odasından doğrudan balkona çıkılır; oturma odası ise iki yöne açılır: yana doğru bir balkon ve ayrıca yeşilliğe bakan sakin bir çatı terası. Manzara, bir sonraki bina sırasına değil, Ren Nehri yakınındaki yeşilliğe uzanır.
Mülkün tadilata ihtiyacı vardır ve fırsat da budur: Başkalarının aldığı kararların bedelini ödemek yerine zeminleri, banyoları ve yüzeyleri kendi zevkinize göre tasarlarsınız. Temel altyapı zaten hazırdır – su ve sıhhi tesisat hatları 2026'da yenilenmiş, elektrik sistemi kısmen modernize edilmiş, fiber optik bağlantı sipariş edilmiştir.
Binada yalnızca 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır; ayrıca iki park yeri (özel kullanım hakkı), büyük bir kiler ve ortak bahçe vardır. Daire boş durumdadır – planlamaya hemen başlayabilirsiniz.
Konum: Köln'ün güneyindeki en rağbet gören adreslerden biri olan Marienburg/Bayenthal; Ren Nehri kıyısı yürüyüş yolları kapınızın önündedir.
Bir sonraki eviniz olabilir mi? Hakan Tanriver'ı arayın. İlk görüntülemeler başlıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
159.000 € Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln-Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Köln-Dellbrück'te bakımlı bir konut kompleksinde büyüleyici 1 odalı daire51069 Köln
669.000 € Lindenthaler yaşam rüyası: Güneşli verandası ve yeşilliğe bakan manzarasıyla şık 3 odalı daire50935 Köln
