| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 960 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.126,13 €/m² |
| Commissione | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta maisonette sull'Oberländer Ufer distribuisce 111 m² su due livelli. Una scala aperta conduce al piano superiore, e la vetrata a tutta altezza mantiene la luce negli ambienti fino al pomeriggio. Dalla sala da pranzo si esce direttamente sul balcone; il soggiorno si apre contemporaneamente in due direzioni: un balcone di lato e, in più, una tranquilla terrazza sul tetto verso il verde. Lo sguardo cade sul verde in prossimità del Reno, non sulla fila di case più vicina.
L'immobile arriva da ristrutturare, e questa è l'occasione: progettate pavimenti, bagni e superfici secondo le vostre idee, invece di pagare anche decisioni altrui. La base c'è già –impianti idrici e sanitari rinnovati nel 2026, impianto elettrico parzialmente modernizzato, fibra ottica commissionata.
L'edificio conta solo 8 unità; in più ci sono due posti auto (diritto d'uso speciale), una grande cantina e un giardino condominiale. L'appartamento è libero – potete iniziare subito con la progettazione.
Posizione: Marienburg/Bayenthal, uno degli indirizzi più richiesti nel sud di Colonia, con i percorsi lungo la riva del Reno
davanti alla porta.
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599.000 € ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz50968 Köln– Marienburg
325.000 € Accessibile senza barriere con ascensore: appartamento di 2 locali con balcone affacciato sul tranquillo cortile interno a Colonia-Bayenthal50968 Köln
500.000 € Rarität in Braunsfeld - Stillvolle Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial zur 4-Zimmer-Maisonette50933 Köln
