Außenansicht
| Tür | Depo |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1912 m² |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul, bodrum katında toplam 6 soğuk depo alanı ile üst katında ek bir depo alanı ve ofis biriminden oluşan bir ticari hangardır. Ofis, iki ayrı tuvalet tesisi, duş ve mutfakla donatılmış olup gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Geniş açık alanda birden fazla otomobil için yeterli alanın yanı sıra, elektrikli şarj istasyonları için bağlantılara sahip iki park yeri bulunmaktadır.
Son yıllarda gayrimenkulde kapsamlı yenileme çalışmaları yapılmıştır; bunlar arasında:
– Isıtma sisteminin tamamen yenilenmesi (kombi, radyatörler, tesisatlar)
– Duş ve yeni sıcak su boyleri bulunan iki yeni tuvalet tesisi
– Su ve atık su tesisatlarının tamamen yenilenmesi
– Ofis alanlarının ısı yalıtımı
– Ofislerde yeni laminat zemin
– Hangarlardaki çatı pencerelerinin değiştirilmesi, artık elektrikli olarak açılabilir
– Çatı yenilemesi
– İç ve dış yeni giriş kapıları
– Bodrum kat dış cephesinin boyanması ve onarılması
– İç mekândaki elektrik kablolarının kapsamlı şekilde değiştirilmesi
Her iki kata da araçlarla zemin seviyesinden erişilebilir.
Alan dağılımı:
- Toplam ofis alanı: yaklaşık 230 m² (üst kat, zemin seviyesinden araçla erişilebilir, engelsiz)
- Depo ve hangar alanları: toplam 1.680 m²’nin üzerinde birden fazla hangar
- Esnek kullanım için depolama ve geçiş alanları
- Arsa: zemin seviyesinden araçla erişilebilir ve park imkânları
Uygun kullanım alanları:
Zanaatkârlık, üretim, depolama, lojistik, ticaret veya kombine ofis ve depo gayrimenkulü.
Donanım ve özellikler:
- Modernize edilmiş, gazlı ısıtma ve 2 tuvaletle hemen kullanılabilir ofis alanları
- Farklı büyüklüklerde, kısmen yüksek tavanlı hangar alanları
- Geçiş / zemin seviyesinden teslimat mümkün
- Sağlam yapı, üretim, depolama veya lojistik için çok amaçlı kullanım
- Bölgesel yol ağına iyi bağlantı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Lauterbach’ın iyi bir ticari bölgesinde yer almakta olup şehir merkezine, tren istasyonuna ve şehirlerarası ulaşım yollarına hızlı erişim sağlamaktadır.
Tren bağlantısı ve yeni inşa edilen otobüs terminali nedeniyle yüksek yaya trafiği bulunmaktadır.
