| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 264 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 6 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 999 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.511,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDie Fakten
- 2 Wohnungen + Einliegerwohnung, ca. 264 m² Wohnfläche
- 1.000 m² Grundstück mit großem, schön angelegtem Garten
- **Barrierearm:** EG-Wohnung und Einliegerwohnung haben je einen ebenerdigen, stufenlosen Zugang
- Einliegerwohnung mit großer Terrasse zum Garten
- DG-Wohnung mit Balkon
- 2 Garagen und 4 Stellplätze
- Baujahr 1997, technisch guter Zustand, frisch gestrichen, Ölheizung mit neuem Brenner, sofort einziehen möglich
- Wenige Minuten zur A44, gute Infrastruktur in Zierenberg
- **Kaufpreis: 399.000 € – keine Maklerprovision**
**Für wen?**
Das Haus eignet sich für **Mehrgenerationenwohnen**, denn Eltern oder Großeltern wohnen hier ohne Treppen. Es passt auch für **Selbstnutzer mit Mieteinnahmen** (eine Einheit selbst bewohnen, den Rest vermieten) oder als **Kapitalanlage**: Vermietet sind rund **7,5 % Rendite auf den Kaufpreis** möglich. Auf Wunsch übernehme ich die Vermietung vor dem Verkauf, dann kaufen Sie ein fertig vermietetes Haus.
**Energie:** Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²·a), Klasse D, Heizöl, Baujahr 1997
Besichtigung nach Absprache:
Ivan Smolenicki · 01786887809
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Trieschweg 10, Zierenberg Burghasungen
