| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 264 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 999 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.511,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Fakten
- 2 Wohnungen + Einliegerwohnung, ca. 264 m² Wohnfläche
- 1.000 m² Grundstück mit großem, schön angelegtem Garten
- **Barrierearm:** EG-Wohnung und Einliegerwohnung haben je einen ebenerdigen, stufenlosen Zugang
- Einliegerwohnung mit großer Terrasse zum Garten
- DG-Wohnung mit Balkon
- 2 Garagen und 4 Stellplätze
- Baujahr 1997, technisch guter Zustand, frisch gestrichen, Ölheizung mit neuem Brenner, sofort einziehen möglich
- Wenige Minuten zur A44, gute Infrastruktur in Zierenberg
- **Kaufpreis: 399.000 € – keine Maklerprovision**
**Für wen?**
Das Haus eignet sich für **Mehrgenerationenwohnen**, denn Eltern oder Großeltern wohnen hier ohne Treppen. Es passt auch für **Selbstnutzer mit Mieteinnahmen** (eine Einheit selbst bewohnen, den Rest vermieten) oder als **Kapitalanlage**: Vermietet sind rund **7,5 % Rendite auf den Kaufpreis** möglich. Auf Wunsch übernehme ich die Vermietung vor dem Verkauf, dann kaufen Sie ein fertig vermietetes Haus.
**Energie:** Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²·a), Klasse D, Heizöl, Baujahr 1997
Besichtigung nach Absprache:
Ivan Smolenicki · 01786887809
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Trieschweg 10, Zierenberg Burghasungen
