Wohnzimmer
Küche
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
3. Schlafzimmer OG
Bad OG Dusche
Bad OG Waschbecken
Schlafzimmer DG
Hobbykeller
Hobbykeller
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 10/06/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 187 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,708.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Özel satış – emlakçı komisyonu yok
Sıra ev denince az mahremiyet ve küçük bir bahçe düşünenler burada şaşıracak:
Özel uç konumu, büyük ve neredeyse dışarıdan görünmeyen bahçesi ve hemen bitişiğindeki orman sayesinde, müstakil evdekine benzer şekilde olağanüstü özgür ve özel bir yaşam hissi oluşuyor.
1996 yapımı, aile için bol alan sunan, olağanüstü büyük arsaya ve çok sayıda ek kullanım alanına sahip, bakımlı bir sıra evin uç ünitesi satışa sunulmaktadır.
Ev, büyük yatırımlar yapılmasına gerek kalmadan taşınılmaya hazırdır.
•4 Schlafzimmer
•ca. 120 m² Wohnfläche
•ca. 187 m² Nutzfläche
•ca. 600 m² Grundstück
•2 PKW-Stellplätze
•Fahrrad-/Geräte-Carport
•Gas-Brennwertheizung von 2015
•Kamin von 2021
Das macht dieses Haus besonders
•Großer, fast uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
•Direkte Lage am Waldrand
•Endlage mit Wohngefühl fast wie bei einem freistehenden Haus
•Garten auf drei Ebenen – viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern
•Große Terrasse mit Markise
•Ausgebauter Dachboden
•Beheizter Hobbykeller
•Großes Tageslichtbad
•Zusätzliches Gäste-WC
•Glasfaser- und Kabelanschluss vorhanden
•Carport für Fahrräder und Gartengeräte
•Keller 2016 von außen neu abgedichtet
•Gepflegter Zustand ohne größeren Renovierungsstau
Energieausweis: Energieverbrauchsklasse C
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Ein Haus für alle, die viel Platz, einen großen privaten Garten und die Nähe zur Natur suchen, aber trotzdem nicht abgeschieden wohnen möchten.
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Wald.
Besonders der Garten bietet für ein Reihenhaus außergewöhnlich viel Privatsphäre. Durch die geschützte Lage und den angrenzenden Wald hat man hier einen eigenen Rückzugsort im Grünen.
Gleichzeitig sind Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV gut erreichbar – eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.
