Wohnzimmer
Küche
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
3. Schlafzimmer OG
Bad OG Dusche
Bad OG Waschbecken
Schlafzimmer DG
Hobbykeller
Hobbykeller
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 10/06/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1996 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 187 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 325.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,708.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Приватний продаж — без комісії агенту
Той, хто, почувши про таунхаус, думає про недостатню приватність і маленький сад, буде тут приємно здивований:
Завдяки особливому крайньому розташуванню, великому, майже невидимому ззовні саду та лісу, що безпосередньо прилягає до ділянки, виникає надзвичайне відчуття простору й приватності — майже як в окремому будинку.
Продається доглянутий крайній таунхаус 1996 року з великою кількістю простору для сім’ї, винятково великою земельною ділянкою та численними додатковими корисними площами.
У будинок можна заселитися без значних інвестицій.
•4 Schlafzimmer
•ca. 120 m² Wohnfläche
•ca. 187 m² Nutzfläche
•ca. 600 m² Grundstück
•2 PKW-Stellplätze
•Fahrrad-/Geräte-Carport
•Gas-Brennwertheizung von 2015
•Kamin von 2021
Das macht dieses Haus besonders
•Großer, fast uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
•Direkte Lage am Waldrand
•Endlage mit Wohngefühl fast wie bei einem freistehenden Haus
•Garten auf drei Ebenen – viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern
•Große Terrasse mit Markise
•Ausgebauter Dachboden
•Beheizter Hobbykeller
•Großes Tageslichtbad
•Zusätzliches Gäste-WC
•Glasfaser- und Kabelanschluss vorhanden
•Carport für Fahrräder und Gartengeräte
•Keller 2016 von außen neu abgedichtet
•Gepflegter Zustand ohne größeren Renovierungsstau
Energieausweis: Energieverbrauchsklasse C
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Ein Haus für alle, die viel Platz, einen großen privaten Garten und die Nähe zur Natur suchen, aber trotzdem nicht abgeschieden wohnen möchten.
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Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Wald.
Besonders der Garten bietet für ein Reihenhaus außergewöhnlich viel Privatsphäre. Durch die geschützte Lage und den angrenzenden Wald hat man hier einen eigenen Rückzugsort im Grünen.
Gleichzeitig sind Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV gut erreichbar – eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.
