Wohnzimmer
Küche
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
3. Schlafzimmer OG
Bad OG Dusche
Bad OG Waschbecken
Schlafzimmer DG
Hobbykeller
Hobbykeller
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Typ | Reihenendhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 187 m² |
| Kaufpreis | 325.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.708,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Privatverkauf – keine Maklerprovision
Wer bei einem Reihenhaus an wenig Privatsphäre und einen kleinen Garten denkt, wird hier überrascht sein:
Durch die besondere Endlage, den großen, fast uneinsehbaren Garten und den direkt angrenzenden Wald entsteht ein außergewöhnlich freies und privates Wohngefühl – fast wie bei einem freistehenden Haus.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Endreihenhaus aus dem Jahr 1996 mit viel Platz für die Familie, einem außergewöhnlich großen Grundstück und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen.
Das Haus kann ohne große Investitionen bezogen werden.
•4 Schlafzimmer
•ca. 120 m² Wohnfläche
•ca. 187 m² Nutzfläche
•ca. 600 m² Grundstück
•2 PKW-Stellplätze
•Fahrrad-/Geräte-Carport
•Gas-Brennwertheizung von 2015
•Kamin von 2021
Das macht dieses Haus besonders
•Großer, fast uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
•Direkte Lage am Waldrand
•Endlage mit Wohngefühl fast wie bei einem freistehenden Haus
•Garten auf drei Ebenen – viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern
•Große Terrasse mit Markise
•Ausgebauter Dachboden
•Beheizter Hobbykeller
•Großes Tageslichtbad
•Zusätzliches Gäste-WC
•Glasfaser- und Kabelanschluss vorhanden
•Carport für Fahrräder und Gartengeräte
•Keller 2016 von außen neu abgedichtet
•Gepflegter Zustand ohne größeren Renovierungsstau
Energieausweis: Energieverbrauchsklasse C
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Ein Haus für alle, die viel Platz, einen großen privaten Garten und die Nähe zur Natur suchen, aber trotzdem nicht abgeschieden wohnen möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Wald.
Besonders der Garten bietet für ein Reihenhaus außergewöhnlich viel Privatsphäre. Durch die geschützte Lage und den angrenzenden Wald hat man hier einen eigenen Rückzugsort im Grünen.
Gleichzeitig sind Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV gut erreichbar – eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit.
