Terrasse
Blick auf die Terrasse
Eingang
Bad
Eingang m Kamera
Gäste WC
Wohnen Essen
Flur
Flur OG
HWR
HWR
3.Schlafzimmer DG
1 . Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
EG
OG
Published on 08/04/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 100 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1690 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 1890 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 12.07 €/m² |
Ev, zemin katta açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı; 3 yatak odası, 2 banyo, misafir tuvaleti, galeri, ev hizmetleri odası ile teras ve bahçe sunmaktadır. İyi düşünülmüş oda yerleşimi, evi hem aileler hem de evden çalışanlar için özellikle cazip kılmaktadır.
Özel bir avantaj, geleceğe yönelik enerji konseptidir: Ev, QNG standardına sahip Effizienzhaus 40 olarak inşa edilecek ve kendi ısı pompası, yerden ısıtma sistemi ile öz tüketim amaçlı bir fotovoltaik sistemle donatılacaktır. Böylece çok düşük enerji maliyetlerinden ve yüksek yaşam konforundan yararlanırsınız.
Nihai enerji ihtiyacı yalnızca 13,7 kWh/(m²a) değerindedir. Yüksek kaliteli donanım; üç camlı pencereler, elektrikli panjurlar, alüminyum giriş kapısı, CAT kablolaması, beyaz, düz sıvalı duvarlar ile fayans ve laminat zemin kaplamalarıyla tamamlanmaktadır.
Fuldatal-Ihringshausen konumu, Kassel’e yakınlığı sakin ve aile dostu yaşamla birleştirmektedir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve doktorlar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Toplu taşıma ağına ve Kassel şehir merkezine bağlantı da çok iyidir.
Alan, verimlilik ve günlük kullanışlılığa önem veren herkes için modern bir yuva.
Erstbezug -> ab sofort
ca. 140 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Bad
1 Gäste-WC
Terrasse und Garten
Effizienzhaus 40 / QNG
Photovoltaikanlage zur Eigennutzung
Eigene Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
CAT-Verkabelung in den Wohnräumen
Außenleuchte mit Videofunktion im Eingangsbereich
Fahrradabstellmöglichkeit im Gemeinschaftscarport
1 Außenstellplatz
Fliesen und Laminat
Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Haus befindet sich in der Veckerhagener Straße 4 in 34233 Fuldatal-Ihringshausen, direkt an der nördlichen Stadtgrenze von Kassel.
Ihringshausen ist ein beliebter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und Lidl, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Die Straßenbahnlinie 3 sorgt für eine gute Verbindung nach Kassel. Auch die Innenstadt, die Universität Kassel und das Klinikum Kassel sind schnell erreichbar.
