Bisschop sigortamız hakkında şimdiden bilgi sahibi misiniz: Ev alımında / satımında konut binası sigortasına ne olur?

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ev alımında konut binası sigortasına ne olur?

Bir evin alımı veya satımı birçok insan için finansal, duygusal ve organizasyonel açıdan yaşamda önemli bir adımdır.
Noter randevuları, tapu kayıtları ve finansman görüşmelerinin yanı sıra sıkça hafife alınan bir konu vardır: konut binası sigortası.
Oysa yeni mülkü yangın, tesisat suyu hasarları veya fırtına gibi risklere karşı korumak için tam da bu sigorta hayati öneme sahiptir.
Blog yazımızda, bir evin alımı veya satımı sırasında mevcut konut binası sigortasına ne olduğunu, alıcı ve satıcının hangi hak ve yükümlülüklere sahip olduğunu ve özellikle nelere dikkat edilmesi gerektiğini açıklıyoruz.

Konut binası sigortası nedir?
Konut binası sigortası, gayrimenkul sahiplerini yangın, fırtına, dolu, yıldırım düşmesi, tesisat suyu ve diğer doğal afet riskleri (isteğe bağlı olarak eklenebilir) nedeniyle oluşan mali zararlara karşı korur. Hem sahibi tarafından kullanılan hem de kiraya verilen gayrimenkuller için geçerlidir ve birçok finansmanda bankanın kredi vermesi için hatta ön koşuldur.

Sigorta otomatik olarak alıcıya geçer:
Birçok kişinin bilmediği şey: Ev satın alındığında, mülkiyet devri tapuda tamamlanır tamamlanmaz konut binası sigortası kanunen alıcıya geçer; alıcının özel fesih hakkı vardır.
Bu durum sigorta sözleşmeleri kanununun § 95 maddesinde (VVG) düzenlenmiştir. Bu nedenle alıcı ve satıcının poliçeyi devretmek için aktif bir işlem yapmasına gerek yoktur – tüm hak ve yükümlülükleriyle birlikte geçerliliğini sürdürür.
Bu şu anlama gelir:
• Yeni malik mevcut sigorta korumasını devralır.
• Sigortacı aynı kalır; sözleşme koşulları da (örn. prim tutarı, teminat kapsamı) aynı kalır.
• Mülkiyet devrinden sonraki prim ödemeleri alıcıya aittir.

Alıcı ve satıcı için fesih hakkı:
Ancak tüm tarafların....
Bisschop sigortasıyla ilgili tam metni ve diğer tüm bilgileri burada bulabilirsiniz: https://www.bisschop-immobilien.de/niederrheintipps/was-passiert-mit-der-wohngebaeudeversicherung-beim-hauskauf

Location