**Şehir merkezinde merkezi ve seçkin konum** Üniversite kampüsünün yakınında aydınlık 2 odalı daire, ankastre mutfaklı – Schlafzimmer
**Şehir merkezinde merkezi ve seçkin konum** Üniversite kampüsünün yakınında aydınlık 2 odalı daire, ankastre mutfaklı – Küche (EBK in Miete enthalten)
**Şehir merkezinde merkezi ve seçkin konum** Üniversite kampüsünün yakınında aydınlık 2 odalı daire, ankastre mutfaklı – Wohnzimmer
**Şehir merkezinde merkezi ve seçkin konum** Üniversite kampüsünün yakınında aydınlık 2 odalı daire, ankastre mutfaklı – Badezimmer

**Şehir merkezinde merkezi ve seçkin konum** Üniversite kampüsünün yakınında aydınlık 2 odalı daire, ankastre mutfaklı

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.45127 Essen – StadtkernNordrhein-Westfalen
Net kira
425 €
Yaşam alanı
42 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: ENQQYYX
İş ortağı kimliği: 493392

Yayınlanma tarihi 09/09/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı42 m²
Yapım yılı1914
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüSoba ile ısıtma
Yakıt türüElektrik
BodrumAnkastre mutfakDuş

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

F
171,1 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira425 €
Yan giderler100 €
Isıtma giderleri100 €
Toplam kira625 €
Depozito1275€
m² başına fiyat14,88 €/m²

Bu daire hakkında

Yaklaşık 43 m² yaşam alanına sahip, 3. kattaki bu güzel 2 odalı eski yapı daire, Essen şehir merkezinin kalbinde büyüleyici bir durumda sunulmaktadır.

Daire; aydınlık bir oturma odası, konforlu bir yatak odası ve ayrı bir mutfaktan oluşan iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Ankastre mutfak zaten mevcut olup kira bedeline dahildir.

Daire, gece depolamalı elektrikli ısıtıcı ile ısıtılmaktadır; bu nedenle ısıtma giderleri ve sıcak su, elektrik giderleri üzerinden ayrıca faturalandırılır.

Ek olarak kilitlenebilir bir bodrum bölmesi, kişisel eşyalar için pratik depolama alanı sunmaktadır.

Daire eşyasız olarak kiralanmakta olup merkezi konumda şık bir yuva arayan öğrenciler, bekârlar, çiftler veya çalışanlar için idealdir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

- Ankastre mutfak kira bedeline dahildir
- 2 ayrı oda
- Modern eski yapı cazibesi
- Yaklaşık 43 m² yaşam alanı
- Kilitlenebilir bodrum bölmesi


Diğer

Enflasyonu dengelemek amacıyla her 2 yılda bir makul bir artış öngören kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır.

Yalnızca eksiksiz belgeler/kişisel bilgiler içeren taleplerin işleme alınabileceğini lütfen anlayışla karşılayınız.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Essen'deki merkezi ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip konumuyla öne çıkmaktadır. Popüler Limbecker Platz'ın yanı sıra çok sayıda alışveriş, gastronomi ve eğlence imkânı sunan şehir merkezine yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Duisburg-Essen Üniversitesi kampüsü de hemen yakınında olup yaklaşık 10 dakikada rahatça yürüyerek ulaşılabilir.

Bir toplu taşıma durağı yalnızca yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesindedir ve tüm şehir bölgesine ve çevredeki Rhein-Ruhr bölgesine hızlı ve kolay ulaşım sağlamaktadır.

Essen Merkez İstasyonu'na arabayla yaklaşık 7 dakikada ulaşılabilir ve istasyon çok sayıda bölgesel ve bölgeler arası bağlantı sunmaktadır.

Kısa mesafeler, çok iyi ulaşım bağlantıları ve şehir merkezi ile üniversitenin hemen yakınında olmanın birleşimi, konumu özellikle cazip kılmaktadır – hem çalışanlar ve işe gidip gelenler hem de öğrenciler ve şehir yaşamını mükemmel bir altyapıyla birleştirmek isteyen herkes için.

Essen bölgesindeki diğer daireler

Essen bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net