Schlafzimmer
Küche (EBK in Miete enthalten)
Wohnzimmer
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 425 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 625 € |
| Dépôt | 1275€ |
| Prix par m2 | 14,88 €/m² |
Ce magnifique appartement ancien de 2 pièces, situé au 3e étage et offrant env. 43 m² de surface habitable, se présente dans un état charmant en plein centre-ville d’Essen.
L’appartement séduit par une distribution bien pensée, avec un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une cuisine séparée. Une cuisine équipée est déjà présente et comprise dans le loyer.
L’appartement est chauffé au moyen d’un poêle à accumulation électrique, de sorte que les frais de chauffage et d’eau chaude sont facturés séparément via les coûts d’électricité.
Une cave supplémentaire fermant à clé offre un espace de rangement pratique pour les effets personnels.
L’appartement est loué non meublé et convient idéalement aux étudiants, célibataires, couples ou actifs à la recherche d’un logement élégant à proximité immédiate du centre.
- Cuisine équipée comprise dans le loyer
- 2 pièces séparées
- Charme moderne de l’ancien
- env. 43 m² de surface habitable
- Cave fermant à clé
Un loyer progressif sera convenu, avec une augmentation modérée tous les 2 ans afin de compenser l’inflation.
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L’appartement séduit par sa situation centrale et très bien desservie à Essen. Le centre-ville, avec la très prisée Limbecker Platz et ses nombreuses offres commerciales, gastronomiques et de loisirs, est accessible en seulement 5 minutes à pied environ. Le campus de l’université de Duisburg-Essen se trouve également à proximité immédiate et est accessible confortablement à pied en environ 10 minutes.
Un arrêt de transports en commun se trouve à seulement 4 minutes à pied environ et permet une liaison rapide et simple avec l’ensemble de la ville ainsi qu’avec la région Rhin-Ruhr environnante.
La gare centrale d’Essen est accessible en environ 7 minutes en voiture et offre de nombreuses liaisons régionales et nationales.
La combinaison de courtes distances, d’une excellente desserte et de la proximité immédiate du centre-ville et de l’université rend cet emplacement particulièrement attrayant – aussi bien pour les actifs et les navetteurs que pour les étudiants et tous ceux qui souhaitent associer un mode de vie urbain à une infrastructure remarquable.
985 € Bel appartement meublé situé au cœur de la ville d’Essen, dans un endroit calme, Internet possible, place de parking possible.45127 Essen
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