**Центральное престижное расположение в центре города** Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней рядом с университетским кампусом – Schlafzimmer
**Центральное престижное расположение в центре города** Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней рядом с университетским кампусом – Küche (EBK in Miete enthalten)
**Центральное престижное расположение в центре города** Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней рядом с университетским кампусом – Wohnzimmer
**Центральное престижное расположение в центре города** Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней рядом с университетским кампусом – Badezimmer

**Центральное престижное расположение в центре города** Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней рядом с университетским кампусом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45127 Essen – StadtkernNordrhein-Westfalen
Аренда без коммунальных расходов
425 €
Жилая площадь
42 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: ENQQYYX
Партнерский ID: 493392

Опубликовано на 09/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж3
Жилая площадь, ок.42 m²
Год построен1914
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеПечь для отопления
Тип топливаЭлектричество
ПодвалПриспособленная кухняДуш

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании4
Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживаниеНет

Энергетический сертификат

F
171,1 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов425 €
Коммунальные расходы100 €
Расходы на отопление100 €
Общая сумма арендной платы625 €
депозит1275€
Цена за м²14,88 €/m²

Об этой квартире

Эта великолепная 2-комнатная квартира в старинном доме на 3-м этаже с жилой площадью около 43 м² находится в очаровательном состоянии в самом центре Эссена.

Квартира отличается продуманной планировкой со светлой гостиной, уютной спальней и отдельной кухней. Встроенная кухня уже имеется и включена в арендную плату.

Квартира отапливается накопительным электрическим обогревателем, поэтому расходы на отопление и горячую воду оплачиваются отдельно в составе расходов на электроэнергию.

Дополнительное запирающееся подвальное помещение предоставляет практичное место для хранения личных вещей.

Квартира сдаётся без мебели и идеально подходит для студентов, одиноких жильцов, пар или работающих, которые ищут стильное жильё в центральном районе.


Фитинги и особенности, как описано

- Встроенная кухня включена в арендную плату
- 2 отдельные комнаты
- Современное очарование старинного дома
- Жилая площадь около 43 м²
- Запирающееся подвальное помещение


другой

Предусматривается ступенчатая арендная плата с умеренным повышением каждые 2 года для компенсации инфляции.

Просим отнестись с пониманием к тому, что обрабатываются только запросы с полным комплектом документов/личных данных.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира отличается центральным расположением и отличным транспортным сообщением в Эссене. До центра города с популярной площадью Лимбекер-Плац и многочисленными магазинами, ресторанами и местами для отдыха можно дойти примерно за 5 минут. Кампус Университета Дуйсбург-Эссен также находится в непосредственной близости — до него удобно дойти пешком примерно за 10 минут.

Остановка общественного транспорта расположена всего примерно в 4 минутах ходьбы и обеспечивает быстрое и удобное сообщение со всеми районами города, а также с окрестным регионом Рейн-Рур.

До главного вокзала Эссена можно доехать примерно за 7 минут; оттуда отправляются многочисленные региональные и междугородние поезда.

Сочетание коротких расстояний, отличного транспортного сообщения и непосредственной близости к центру города и университету делает это расположение особенно привлекательным — как для работающих и commuters, так и для студентов и всех, кто хочет сочетать городскую жизнь с превосходной инфраструктурой.

Больше квартиры в Essen

Все списки в Essen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net