Quickborn-Heide’de Orman Manzaralı Özel Yeni Müstakil Ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Quickborn-Heide’nin rağbet gören bir konumunda, 809 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 169 m² yaşam alanına sahip modern bir yeni müstakil ev şu anda inşa edilmektedir. Güneş alan batı yönelimi ve güzel orman manzarası, aydınlık ve doğayla iç içe bir yaşam hissi sunmaktadır. Araç erişimi, kayıtlı geçiş ve hat döşeme hakkına sahip ön arsa üzerinden sağlanmaktadır.

Ev, sürdürülebilir CLT masif ahşap yapı yöntemiyle inşa edilecek ve Wolf marka verimli bir hava-su ısı pompası ile tüm odalarda yerden ısıtma sistemiyle donatılacaktır. Çatı saçakları olmayan sade mimari, Schüco, JUNG, Grohe ve Duravit markalı ürünler ile özenle planlanmış oda düzeni, bu evin özel karakterini belirlemektedir. Tamamlanmanın Ekim 2026’da gerçekleşmesi planlanmaktadır. Ev, döşenmiş dış alanları ve düzenlenmiş bahçesiyle taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Net çizgiler, sade detaylar ve uyumlu malzeme seçimi bu modern beşik çatılı eve karakter kazandırıyor. Mimari, bilinçli olarak çatı saçaklarından vazgeçerek özellikle minimalist bir görünüm sunuyor. Düz çatı kiremitleri, antrasit renkli Schüco pencereler ile pencere rengindeki toz boyalı iniş boruları ve yağmur olukları, yüksek kaliteli genel izlenimi vurguluyor. Dekoratif unsurlara ve ekstra beyaz derzlere sahip beyaz-gri klinker cephe, eve zarif ve aynı zamanda belirgin bir karakter kazandırıyor. Yine Schüco imzalı alüminyum giriş kapısı ve yan giriş kapısı, dış görünümü tamamlıyor.

Yapısal açıdan da ev, kaliteye ve geleceğe uygunluğa odaklanıyor. CLT yapı sistemi, sürdürülebilir yapı anlayışını yüksek hassasiyet, doğal yaşam kalitesi ve hoş bir iç ortam iklimiyle birleştiriyor. Wolf marka verimli bir ısı pompası ile birlikte PV sistemi ve bir wallbox için hazırlık, geleceğe yönelik bir enerji konsepti oluşturuyor.

İç mekânda seçkin malzemeler ve özenle uyumlandırılmış detaylar belirleyici. Geniş döşeme formatında meşe parke, büyük ebatlı porselen seramik zemin karoları, mat paslanmaz çelikten Griffwerk zarif kapı kolları ve JUNG modern ışık anahtarları zamansız ve uyumlu bir ambiyans oluşturuyor. Özel bir odak noktası, antrasit renkli yan kirişleri, alüminyum korkuluğu ve parkeyi tasarım açısından devam ettiren meşe basamaklarıyla kirişli merdiven. Evin tamamında yalnızca tasarım ve dayanıklılık için seçilmiş, tanınmış premium üreticilerin ürünleri kullanıldı.

Bu tasarım dili, sıhhi alanlarda da devam ediyor. Zemine sıfır duş, mat paslanmaz çelik Grohe armatürler ve meşe alt dolaplı lavabolar, tam banyoya ve misafir WC’sine sakin ve sıcak bir atmosfer kazandırıyor.

Yaşam konseptinin merkezinde, yeşilliğe bakan açık ve akıcı biçimde birbirine bağlanan yaşam alanları yer alıyor. Güneş alan batı yönelimi ile terasa ve rulo çimle düzenlenmiş bahçeye kesintisiz geçiş, bolca huzur ve mahremiyet sunan özel bir yaşam duygusu yaratıyor.

Diğer

Mimari

✔ Çatı saçağı olmayan modern mimari
✔ Röben Aarhus beyaz-gri klinker cephe, beyaz derz
✔ Braas Tegalit çatı kiremitleri
✔ RAL 7016 renkte alüminyum yağmur olukları ve iniş boruları
✔ Schüco alüminyum ana giriş kapısı ve yan giriş kapısı
✔ RAL 7016 renkte Schüco PVC pencereler, 3 katlı cam
✔ RAL 7016 renkte alüminyum panjurlar
✔ Evin yanında bir carport için (yaklaşık 9 x 5 m) yapı ruhsatı mevcut

Isıtma & Teknoloji

✔ Tüm odalarda ayrı ayrı kontrol edilebilen yerden ısıtma
✔ Wolf marka hava-su ısı pompası
➕ İsteğe bağlı: JUNG HOME ile akıllı ev entegrasyonu
➕ İsteğe bağlı: PV sistemi ve KEBA Wallbox Green Edition 11 kW (hazırlık dahil)

Yaşam & Tasarım

✔ 26 cm genişliğinde masif meşe parke
✔ Krem mat renkte 120 x 60 cm porselen seramik
✔ JUNG LS 990 anahtar serisi
✔ RAL 9016 renkte 2,11 m yüksekliğinde iç kapılar
✔ Mat paslanmaz çelikten Griffwerk LUCIA PIATTA S, smart2lock 2.0
✔ RAL 7016 renkte HPL yanaklı, alüminyum korkuluklu ve parkeye uygun meşe basamaklı yanaklı merdiven
➕ İsteğe bağlı: adalı ve ankastre cihazlı modern mutfak
➕ İsteğe bağlı: yatak odalarında gömme dolaplar

Banyo & Misafir WC'si

✔ Mat paslanmaz çelik Grohe armatürler
✔ Ideal Standard marka meşe lavabo altı dolapları
✔ 2 kişilik Ideal Standard küvet
✔ Duravit D-Neo duvara monte Rimless klozet
✔ Mat krom TECE kumanda plakası
✔ Duş kanallı engelsiz duş
✔ Elektrikli havlupan

Bahçe & Dış Alanlar

✔ Döşenmiş araç girişi, yollar ve teras
✔ Kayın çiti ve kiraz ağacı korunmuştur
✔ Rulo çim döşenmiş, tamamlanmış bahçe
✔ Arka bahçede aydınlatma ve çim biçme robotu için elektrik bağlantıları
✔ Ön bahçede aydınlatma ve elektrikli kapı için elektrik bağlantıları

Konum

Konum açıklaması

Konum, doğayla iç içe yaşamı çok iyi altyapı ve hızlı ulaşım olanaklarıyla birleştiriyor. Yakındaki Rantzauer Forst, yeşil ve sakin bir çevre sunuyor. Sadece 1 km mesafede Edeka, Netto, Rossmann ve diğer mağazaların yer alacağı yeni bir mahalle alışveriş merkezi kuruluyor. Anaokulları ve Waldschule ilkokuluna yürüyerek ulaşılabilir; ortaöğretim okullarına okul servisiyle rahatça gidilebilir. Spor ve boş zaman olanakları ile A7'ye, AKN/S-Bahn'a ve Hamburg şehir merkezine hızlı ulaşım (sadece 20–25 dakika), konumu özellikle cazip kılıyor.