| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.397,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarErstbezug nach umfassender Sanierung 2026: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² im 1. Obergeschoss, mit zwei Balkonen, Gäste-WC und Abstellraum. Sofort beziehbar, Verkauf direkt durch den Eigentümer.
Das Wichtigste im Überblick:
• Sanierung 2026: Bad und Gäste-WC, sämtliche Boden-, Wand- und Deckenflächen, Innentüren, Heizkörper, Elektroverteilung sowie Schalter und Steckdosen erneuert
• Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
• Zwei Balkone in Ost- und Westlage, je einer an Wohn- und Schlafzimmer
• Küche neu gefliest, Anschlüsse vorhanden, Einbauküche nach eigener Planung
• Eigener Kellerraum, Gartenanteil und gemeinschaftlicher Waschraum; Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von 20.000 €
• Eigentümergemeinschaft mit 15 Einheiten verteilt auf 2 Häuser, Instandhaltungsrücklage rund 100.900 € (Stand 31.12.2025)
• Keine Käuferprovision, Ersparnis rund 11.400 €
Von der Diele gehen Küche, Gäste-WC und Abstellraum ab, daran schließt der Wohnbereich mit dem ersten Balkon an. Schlafzimmer und Bad liegen getrennt davon an einem eigenen Flur. Das Schlafzimmer zeigt zur Gartenseite und hat den zweiten Balkon.
Geeignet für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger: ohne Renovierungsbedarf sofort nutzbar oder vermietbar. Das Exposé mit Grundriss steht zum Download bereit.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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299.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Hoheneck'te 2 oda, iki balkon, misafir WC'si ve yer altı garajı71642 Ludwigsburg– Hoheneck
249.000 € Cazip getiri, konforlu yaşamla buluşuyor: Jakuzili 2,5 odalı daire71642 Ludwigsburg
299.000 € Modernize edilmiş 3 odalı daire; geniş balkon ve garaj, komisyonsuz71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen– Neckarweihingen
