| Oda | 6 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 3520 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.280.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan taşınmaz, masif yapı tarzında inşa edilmiş bir üretim ve depo binası ile ofis ve konut yapısından oluşmaktadır. Taşınmaz 1965 yılında inşa edilmiş olup yaklaşık 3.774 m² toplam alana sahiptir. Bunun yaklaşık 3.520 m²'si üretim ve depo alanlarına, 254 m²'si ise doğrudan bitişikteki konut binasına ayrılmıştır.
Depo binası, iklimlendirme sistemi bulunmayan sözde soğuk depodur. Depo binası alanları, üç elektrikli kepenk kapı (yükseklik 5,0 m) ve esnek bölümlendirme olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Bodrum kattaki depo alanlarına ek olarak, üst katta ve çatı katında da bir yük asansörü veya merdiven aracılığıyla kolayca ulaşılabilen ilave depo alanları bulunmaktadır.
Dış alan, otomobil ve kamyon park yerleri ile ilave depo alanları için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca garaj olarak da kullanılabilen bir kamyon atölyesi bulunmaktadır. Bu atölyede üç kepenk kapı vardır. Bir araç filosu için dört adet çift garaj daha mevcuttur.
Özetle bina, geniş alanı ve esnek mekân düzenlemesiyle öne çıkmaktadır. Depo, üretim ve konut alanlarının birleşimi sayesinde temelde çeşitli kullanım konseptleri mümkündür; bu da taşınmazı ticari işletmeler ve yatırımcılar için ideal bir seçenek hâline getirmektedir.
Bu taşınmaz için ilave geliştirme potansiyeli bulunmaktadır; taşınmaz altı ticari birime bölünerek kiraya verilebilir. Taşınmaz şu anda kısa süreli kiralamaya tabidir ve anlaşmaya varılması hâlinde nispeten hızlı bir şekilde devralınabilir.
Enerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır ve gösterim sırasında sunulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.280.000 € Kempten yakınlarında, A7 otoyoluna bitişik, 2225 m² arsa üzerinde 3300 m² üretim ve depo binası87657 Görisried
1.280.000 € Getiri amaçlı gayrimenkul: 2225 m² arsa üzerinde 3300 m² konut binası / üretim ve depo salonu, A7 Kempten yakınında87657 Görisried
