| habitaciones | 6 |
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| Superficie de suelo utilizable | 3520 m² |
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| Precio de compra | 1.280.000 € |
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| Comisión | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad ofrecida es una nave de producción y almacenamiento con un edificio de oficinas y vivienda en construcción maciza. El objeto fue construido en el año 1965 y dispone de una superficie total de aprox. 3.774 m². De estos, unos 3.520 m² corresponden a superficies de producción y almacenamiento, mientras que otros 254 m² corresponden a la vivienda непосредственно adyacente.
La nave de almacenamiento es una llamada nave fría y no dispone de equipamiento de climatización. Las superficies en el área de la nave de almacenamiento se caracterizan por tres portones enrollables eléctricos (altura 5,0 m) así como posibilidades flexibles de تقسیمción. Además de las superficies de almacenamiento en el sótano, hay más superficies de almacenamiento en la planta superior y en el ático, a las que se puede acceder cómodamente mediante un montacargas de mercancías o una escalera.
La zona exterior ofrece suficiente espacio para plazas de aparcamiento para turismos y camiones, así como superficies adicionales de almacenamiento. Además, hay un taller para camiones que también puede utilizarse como garaje. Este dispone de tres portones enrollables. Otros cuatro garajes dobles están disponibles para una flota de vehículos.
En resumen, el edificio se caracteriza por su generoso tamaño de superficie y su distribución flexible de espacios. Gracias a la combinación de áreas de almacenamiento, producción y vivienda, en principio son posibles distintos conceptos de uso, lo que convierte este inmueble en una elección óptima para empresarios y pequeños inversores.
Existe otro potencial de ampliación para este objeto, ya que puede dividirse en seis unidades comerciales y alquilarse. El inmueble se encuentra actualmente en alquiler de corta duración y puede ser asumido relativamente pronto previa coordinación.
El certificado energético está en trámite y se presentará en la visita.
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1.280.000 € Nave de producción y almacén de 3300m² en un terreno de 2225m², colindante con la autopista A7 cerca de Kempten87657 Görisried
1.280.000 € Objeto de inversión casa residencial /nave de producción y almacenamiento 3300m² en parcela de 2225m², cerca de la A7 Kempten87657 Görisried
