Gütersloh’un iyi bir konumunda kendi evinizde yaşıyormuş gibi! Artırılmış amortismanlı QNG yapım sistemi!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu yüksek kaliteli yeni yapım maisonette daire, müstakil bir evin avantajlarını modern bir kat mülkiyetli dairenin konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 123 m² kullanım alanı üzerinde, zemin kat ve üst kata dağıtılmış şekilde, tüm aile için bol alan sunan iyi düşünülmüş bir plan sizi bekliyor. Özel yanı: Tüm geniş bahçe, bu daireye özel kullanım hakkı olarak münhasıran tahsis edilmiştir ve yalnızca sizin kullanımınıza açıktır.

Burada, müstakil bir eve çok benzeyen bir yaşam hissinin tadını çıkarırsınız. İki kata yayılan plan, yaşam alanları ile dinlenme alanları arasında net bir ayrım sağlar ve yüksek düzeyde mahremiyet sunar.

Dairenin kalbini, entegre mutfaklı açık tasarımlı oturma ve yemek alanı oluşturur. Modern üçlü camlı büyük, tavandan tabana pencereler ışıkla dolu odalar sağlar ve iç ile dış alan arasında uyumlu bir bağlantı oluşturur. Buradan doğrudan terasa ve bahçenize ulaşabilirsiniz.
İster dışarıda rahat bir kahvaltı, ister arkadaşlarla keyifli mangal akşamları ya da çocuklar için bir oyun alanı olsun – tamamen bu daireye tahsis edilmiş bahçe size çok yönlü kullanım imkânları sunar; bu formda nadiren bulunur.

Taşınmaz, yalnızca dört konut biriminden oluşan yeni yapım bir çok aileli binada yer almaktadır. Beğenilen klinker cephe, binaya yüksek kaliteli ve zamansız bir karakter kazandırır. Küçük malik topluluğu sayesinde sakin ve hoş bir yaşam ortamının tadını çıkarırsınız.

Binada ayrıca bir başka daire daha mevcuttur:

2 ZKB, yaklaşık 56 m² Wfl., balkon, otopark yeri, satın alma bedeli 284.000 €

QNG standardına göre enerji verimli yapı sayesinde yatırımcılar cazip vergi avantajlarından yararlanır. Düzenli doğrusal amortismanın yanı sıra, § 7b EStG uyarınca özel amortisman da kullanılabilir; bu da ilgi çekici getiri ve vergi etkileri doğurabilir. Vergi danışmanıyla bireysel bir görüşme yapılması tavsiye edilir.

Konum