Sürdürülebilir ve modern yaşam – sadece taşının. Güney yamacında geniş manzara

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bielefeld-Brackwede’nin sakin güney yamacındaki ev, çok iyi konumda, yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır.
Modern ve sürdürülebilir şekilde yenilenmiştir.
Bu mülk, ailelere yalnızca 152 m²’lik yaşam alanının çok ötesinde mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Evin güneye bakan konumu yeşil bir manzara ve harika bir uzak görüş sağlamaktadır.


Donanım özellikleri: Kış bahçesi, balkon, kısmen üstü kapalı bodrum üstü kat terası, ankastre mutfak, garaj, bisiklet kulübesi, doğrudan evin yanında araç park yeri, bahçe düzenlemesi, yağmur suyu tankları, PV sistemi, termik güneş enerjisi sistemi, yoğuşmalı ısıtma sistemi, oturma odasında şömine bağlantısı mevcuttur. Tüm odalarda LAN kablosu. Uydu üzerinden TV yayını.

Açıklama:
Evin planı özenle düşünülmüş olup evi daha büyük gösterir. 152 metrekare; oturma odası, yemek odası, mutfak, misafir WC’si ve çalışma odası bulunan zemin katta 69 m²’ye, banyo ve üç yatak odası bulunan 1. üst katta ise 50 m²’ye dağılmıştır. - Bunlara balkon, teras ve kış bahçesi dahildir.
Bunlara ek olarak, bahçeye bakan pencereleri bulunan ve zemin seviyesinde iki bodrum üstü kat odası vardır. Duşlu misafir banyosu. İki ek bodrum odası çamaşırhane-ısıtma odası ve erzak kileri olarak kullanılmaktadır.
Büyük bahçe pencerelerine sahip, yaşam alanına benzer 33 m² kullanım alanlı aydınlık bodrum üstü kat; özel yaşam ile profesyonel çalışmanın net biçimde ayrılmasını sağlar veya sakin misafir odaları, genç odası ya da benzeri alanlar için yer sunar.
2015 yılında tamamen yenilenen altyapı, modern Ethernet kablolaması da dâhil olmak üzere tüm odalarda LAN bağlantısı sunmaktadır. Tüm elektrik kabloları, su boruları, kanalizasyon boruları, ısıtma boruları ve radyatörler ile tüm pencereler ve çatı pencereleri yenilenmiştir.
Cephe yalıtımı, bodrum duvarlarını temele kadar kapsamaktadır. Çatı yalıtımı tamamen yapılmış, çatı kiremitleri yenilenmiştir.

Evin 2015 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenilemesi – fotovoltaik sistem ve güneş enerjisi termik sisteminin kurulumu da dâhil olmak üzere – pahalı fosil enerji kaynaklarından büyük ölçüde bağımsızlık sağlayan bir standart oluşturmuştur.

Ağaçların, meyve ağaçlarının ve yaprak döken ağaçların bulunduğu, küçük bir gölete sahip bahçe bir huzur vahasıdır. Arsa arka bölümünde tamamen çitle çevrilmiştir. Garajın bahçeye açılan bir kapısı vardır; bu nedenle şu anda bahçe kulübesi olarak da kullanılmaktadır.
Bahçe sulaması için toplam 3300 l kapasiteye sahip 2 yağmur suyu tankı bulunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Çevre: Brackwede’de yürüyerek ulaşılabilen alışveriş olanakları (Aldi, Lidl, DM, Rossmann, birkaç fırın, yakında Edeka), kreşler ve ilkokullar yürüme mesafesindedir; ortaöğretim okullarına bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Çeşitli doktorlar ve sağlık merkezlerinin yanı sıra eczanelere de yürüyerek ulaşılabilir.
Yürüyüş parkurlarına sahip Teutoburg Ormanı ve mini golf sahasına 2 dakikada ulaşılabilir.

Toplu taşıma: 1 numaralı tramvay hattına 9 dakika; 23, 42, 41 numaralı otobüslere 5 dakika,
Arabayla: Jahnplatz 5 km, OWD 3 km, A2 Sennestadt 7 km, A2 Detmolderstr. 9 km, Üniversite 8 km