Zrównoważone i nowoczesne mieszkanie – wystarczy się wprowadzić. Dalekie widoki na południowym stoku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom położony na spokojnym południowym stoku w dzielnicy Bielefeld-Brackwede znajduje się na ukształtowanym osiedlu mieszkaniowym w bardzo dobrej lokalizacji.
Został nowocześnie i zrównoważenie wyremontowany.
Nieruchomość oferuje rodzinom doskonałą jakość życia, znacznie wykraczającą poza samą powierzchnię mieszkalną wynoszącą 152 m². Południowa orientacja domu zapewnia zielony widok i wspaniałą daleką perspektywę.


Cechy wyposażenia: ogród zimowy, balkon, częściowo zadaszony taras w suterenie, kuchnia w zabudowie, garaż, szopa na rowery, miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu, zagospodarowany ogród, zbiorniki na deszczówkę, instalacja fotowoltaiczna, instalacja solarna do podgrzewania wody, ogrzewanie kondensacyjne, przygotowane przyłącze kominkowe w salonie. Kable LAN we wszystkich pomieszczeniach. Odbiór telewizji przez satelitę.

Opis:
Rzut domu jest przemyślany i sprawia, że dom wydaje się większy. 152 metry kwadratowe rozkładają się na 69 m² na parterze z salonem, jadalnią, kuchnią, toaletą dla gości i gabinetem oraz 50 m² na 1. piętrze z łazienką i trzema sypialniami. - Do tego balkon, taras i ogród zimowy.
Ponadto w suterenie znajdują się dwa pomieszczenia na poziomie terenu, z oknami wychodzącymi na ogród. Łazienka dla gości z prysznicem. Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne są wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarczo-grzewcze oraz piwnica na zapasy.
Jasna kondygnacja podziemna o powierzchni 33 m² użytkowej o charakterze mieszkalnym i dużych oknach wychodzących na ogród umożliwia wyraźne oddzielenie życia prywatnego od pracy zawodowej lub zapewnia przestrzeń na spokojne pokoje gościnne, pokój młodzieżowy lub podobne pomieszczenia.
W pełni odnowiona w 2015 roku infrastruktura, w tym nowoczesne okablowanie Ethernet, zapewnia połączenie LAN we wszystkich pomieszczeniach. Wymieniono wszystkie przewody elektryczne, rury wodociągowe, rury kanalizacyjne, rury grzewcze i grzejniki, a także wszystkie okna i okna dachowe.
Izolacja elewacji obejmuje ściany piwniczne aż do fundamentów. Wykonano kompletną izolację dachu, a dachówki zostały wymienione.

Dzięki przeprowadzonej w 2015 roku generalnej modernizacji domu – obejmującej również instalację fotowoltaiczną i solarną – stworzono standard zapewniający daleko idącą niezależność od drogich kopalnych nośników energii.

Ogród z istniejącymi drzewami, drzewami owocowymi i liściastymi oraz małym stawem jest oazą spokoju. Działka w tylnej części jest w całości ogrodzona. Garaż ma drzwi prowadzące do ogrodu, dlatego obecnie służy również jako szopa ogrodowa.
Do podlewania ogrodu dostępne są 2 zbiorniki na deszczówkę o łącznej pojemności 3300 l.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Okolica: Sklepy w zasięgu spaceru w Brackwede (Aldi, Lidl, DM, Rossmann, kilka piekarni, wkrótce Edeka), przedszkola i szkoły podstawowe są dostępne pieszo, szkoły ponadpodstawowe są łatwo osiągalne rowerem.
Różni lekarze i centra opieki medycznej oraz apteki są dostępne w zasięgu spaceru.
Las Teutoburski ze szlakami turystycznymi oraz pole do minigolfa są oddalone o 2 minuty.

Transport publiczny: 9 minut do tramwaju linii 1; 5 minut do autobusów 23, 42, 41,
Samochodem: Jahnplatz 5 km, OWD 3 km, A2 Sennestadt 7 km, A2 Detmolderstr. 9 km, uniwersytet 8 km