| Yaklaşık yaşam alanı | 397 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1709 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 578 m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı, 1956 yapımı konut binası topluluğu, sakin bir yerleşim bölgesinde yüksek rekreasyon değeri sunan çekici bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. İki bina toplamda neredeyse aynı sekiz konut birimini kapsamakta olup, bunların tamamı kiralanmış durumdadır ve aylık net kira geliri 2.712,02 EUR sağlamaktadır. Her birimin kullanım alanı yaklaşık 50 m² olup, mekânlar şu şekilde تقسیم edilmektedir:
- Geniş mutfaklı oturma alanı yaklaşık 15,92 m²
- Yatak odası yaklaşık 15,55 m²
- Ek oda (çocuk odası, ofis veya misafir odası olarak kullanılabilir) yaklaşık 12,82 m²
- Gün ışığı alan banyo yaklaşık 4,13 m²
- Koridor yaklaşık 2,53 m²
Her daireye bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir. Ayrıca ortak kullanım için bir bisiklet odası mevcuttur.
2023 yılında yaklaşık 150.000 EUR tutarında kapsamlı yatırımlar yapılmıştır. Bunlar arasında dairelerin yenilenmesi – yeni zemin kaplamaları, taze duvar uygulamaları ve modernize edilmiş banyolar dahil – ile bir bina biriminde yangın güvenliği iyileştirmeleri yer almaktadır. Ayrıca, halihazırda beş daireyi besleyen yeni bir gaz merkezi ısıtma sistemi kurulmuştur.
Topluluk, yaklaşık 1.709 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup, bu alan binanın arka tarafında bulunan yeşil alanın bir kısmını da kapsamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Temelli bir yatırım: Selb’in sakin yerleşim bölgesinde 23 daireli, tamamen kiralanmış 2 çok aileli konut binası95100 Selb
Yukarı Frankonya'da özel ve cazip yatırım: metrekare başına 868,68 € fiyatla satın alın - 184 bağımsız bölümden oluşan konut gayrimenkul paketi95100 Selb
Sermaye yatırımı için: Selb'de 5 MFH'li çekici konut sitesi - 36 daire - 3.999 m² arsa95100 Selb