**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 1
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 2
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 3
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 4
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 5
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 6
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 7
**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!** – Fotoğraf 8

**Şık yeni bina cazibesi! Aydınlık, merkezi zemin kat dairesi!!**

Komisyonsuzohne-makler.net
Büscherhof 951545 Waldbröl – WaldbrölNordrhein-Westfalen
Net kira
791 €
Yaşam alanı
59 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: GUR7JXA
İş ortağı kimliği: 484814

Yayınlanma tarihi 10/09/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot von I&N GmbH
Telefon:
02291 9263808

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı59 m²
Yapım yılı2027
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
BodrumOtoparkBalkonDuş

Park yerleri1
Durumİlk kullanım
Binadaki kat sayısı1
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

A+
13,9 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira791 €
Yan giderler130 €
Isıtma giderleri48 €
Toplam kira969 €
Depozito2373€
m² başına fiyat16,42 €/m²

Bu daire hakkında

Zemin kattaki bu güzel 2 odalı daire, geniş yaşam ve yemek alanı ile aydınlık, modern bir sundurmasıyla öne çıkmaktadır.
Daire; konfor, modern donanım ve sakin bir yaşam konumuna önem veren bekârlar veya çiftler için idealdir. Kullanışlı oda dağılımı, konforlu duşlu banyo ve daireye tahsis edilmiş açık otopark yeri bu teklifi özellikle cazip kılmaktadır.
Şimdi gezerek yeni bina kalitesini deneyimleyin!


İlan verene göre donanım ve özellikler

­­- Isıtma sistemi üzerinden sıcak su
- Yapım yılı 2027
- Hava kaynaklı ısıtma
- 2 oda
- Depo odası
- Fayans zeminler
- Yerden ısıtma
- Araç park yeri
- İnterkom sistemi
- Elektrikli panjurlar
- Kiler
- Sundurma
- Yan giderlere tam hizmet dâhil
- Büyük pencereli duşlu banyo


Diğer

Bu konut ilanı, aynı tipteki evlerimizin örnek görsellerini içermektedir. İç dekorasyon yapay zekâ tarafından oluşturulmuştur.
Bağlayıcı olmayan bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Bize telefonla ulaşamazsanız e-posta veya WhatsApp üzerinden yazabilirsiniz. Size derhâl geri dönüş yapacağız.

Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler özenle ve mümkün olduğunca eksiksiz hazırlanmıştır. Bununla birlikte, hata bulunması ihtimali göz ardı edilemez. Bu nedenle, bu tanıtım dosyasındaki bilgiler hiçbir garanti teşkil etmez. Esas olan, kira sözleşmesinde kararlaştırılan hükümlerdir. Kira bedelinde değişiklik yapma hakkı saklıdır. Teklifimiz bağlayıcı değildir; hata ve ara kiralama hakkı saklıdır. Görseller, kiraya verilecek daireyi açıkça göstermemektedir. Görseller, bu kompleksteki başka bir daireye ait olabilir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Yeşil alanda yaşamanın avantajlarının keyfini çıkarın! Geniş, yemyeşil çayırlar ve gölge ağaçlar sadece bir adım uzaklıkta olup yürüyüşlere veya açık havada dinlendirici saatlere davet etmektedir.

Burada Waldbröl şehir merkezinin yakınında yaşayacaksınız. En yakın otobüs durağı yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır; bir sonraki tren istasyonuna (Dattenfeld) arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Köln ve Olpe yönündeki A4 otoyoluna giriş de yalnızca yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır.

Okullar ve anaokulları, geniş bir seçenekle 500 m ila 2 km uzaklıkta bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara yürüyerek ulaşılabilir.

Waldbröl şehrinde tüm okul türleri, 10 anaokulu, çeşitli spor tesisleri, 85 hektarlık bir sanayi parkı ve yaklaşık 40 spor kulübü bulunmaktadır. Şimdiye kadar yaklaşık 20.000 sakinin her biri için bir şeyler bulunmalıdır. Waldbröl şehri dinlenme olanakları açısından da çok şey sunmaktadır. Panabora Parkı gibi özel olarak inşa edilmiş tesislerin yanı sıra Bergisches Land bölgesindeki en büyük kesintisiz orman alanı da bu harika şehrin hemen sınırındadır. Nutscheid'de yürüyerek veya bisikletle yapacağınız yolculukta çok sayıda seyir noktası ve tarihî simge bulacaksınız.

Waldbröl bölgesindeki diğer daireler

Waldbröl bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot von I&N GmbH
Telefon:
02291 9263808
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net