24143 Kiel | Lütt Immobilien Kiel adresindeki yüksek raflı kiralık depo

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Size kanıtı ve/veya aracılık yapan emlakçı olarak, yüksek raflı bir depo salonunu sizlere sunmaktan memnuniyet duyuyoruz.

Salon 5, toplam 549,31 m² kullanım alanına sahiptir ve depo, lojistik veya üretim amaçları için idealdir. Kira koşulları net bir şekilde yapılandırılmış olup, sabit yan giderler sayesinde iyi bir maliyet görünürlüğü sunmaktadır.

Kira koşulları

Depo net kirası: 6,00 €/m²
→ Aylık 3.300,00 € + KDV

Ofis net kirası:
→ Aylık 450,00 € + KDV

Depo yansıtılabilir yan giderleri (sabit):
Aylık 250,00 € + KDV

Ofis yansıtılabilir yan giderleri (sabit):
Aylık 85,00 € + KDV

Toplam net kira:
Aylık 4.085,00 €


Toplam brüt kira:
Aylık 4.861,15 €



Bina açıklaması ve özellikler

Salon, çeşitli kullanım olanakları sunan geniş kullanım alanlarına sahiptir. Mevcut ikinci seviye veya ayırma alanı şu anda değerlendirme aşamasındadır; ayrıca mevcut raf sisteminin sökülüp sökülmeyeceği veya kullanılmaya devam edilip edilemeyeceği incelenmektedir. Olası kullanım değişikliği ve gerekli yangından korunma önlemleri de şu anda görüşülmekte olup gelecekteki kiracıyla bireysel olarak kararlaştırılacaktır.
Salon alanına ek olarak, ofis ve sosyal alan olarak ideal şekilde kullanılabilecek 50m² büyüklüğünde bağlı bir birim mevcuttur. Burada diğerlerinin yanı sıra WC alanları bulunmaktadır; böylece depo, ofis ve yardımcı alanların pratik bir kombinasyonu sağlanmaktadır.

3 soğuk kira + KDV tutarındaki komisyon kiracı tarafından karşılanacaktır.

Konum