Entrepôt avec rayonnages grande hauteur à louer à 24143 Kiel | Lütt Immobilien Kiel

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Nous avons le plaisir de pouvoir vous proposer, en tant qu’agent immobilier chargé de la preuve et/ou de l’intermédiation, un entrepôt avec rayonnages grande hauteur.

Le hall 5 dispose d’une surface utile totale de 549,31 m² et convient idéalement à des fins de stockage, de logistique ou de production. Les conditions locatives sont clairement structurées et offrent une bonne visibilité des coûts grâce aux charges forfaitaires.

Conditions locatives

Loyer hors charges entrepôt : 6,00 €/m²
→ 3.300,00 € hors TVA par mois

Loyer hors charges bureau :
→ 450,00 € hors TVA par mois

Charges récupérables entrepôt (forfaitaires) :
250,00 € hors TVA par mois

Charges récupérables bureau (forfaitaires) :
85,00 € hors TVA par mois

Loyer total net :
4.085,00 € par mois


Loyer total brut :
4.861,15 € par mois



Description du bâtiment & particularités

Le hall offre de généreuses surfaces utiles aux possibilités d’utilisation variées. Le deuxième niveau ou la surface de tri existant(e) fait actuellement l’objet d’une clarification ; il est également examiné si l’installation de rayonnages existante doit être démontée ou peut continuer à être utilisée. Les aspects liés à une éventuelle modification de l’affectation ainsi que les mesures de protection incendie nécessaires font également actuellement l’objet de concertations et seront discutés individuellement avec le futur locataire.
En complément de la surface du hall, une unité attenante de 50m² est disponible, pouvant idéalement être utilisée comme espace de bureau et espace social. Elle comprend notamment des sanitaires, permettant ainsi une combinaison pratique de surfaces de stockage, de bureaux et annexes.

La commission de 3 loyers hors charges, majorés de la TVA, est à la charge du locataire.

Emplacement