| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Satış fiyatı | 228.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.814,81 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBiberach-Mittelberg’in gözde konumunda bulunan bu bakımlı çatı katı dairesi, uzun vadeli kira güvencesine önem veren veya ileride taşınmazı kendisi kullanmayı düşünen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.
Daire, dört bağımsız bölümden oluşan çok daireli bir binada yer alıyor ve yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip. Bina yaklaşık 1971 yılında inşa edilmiş, çatı katı dairesi ise sonradan düzenlenmiştir.
Toplam beş odasıyla daire, çok yönlü ve esnek bir oda düzeni sunuyor. Geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra bir yatak odası, bir çocuk odası ve birbirine bağlı iki oda daha bulunuyor. Bu odalar ihtiyaca göre örneğin çalışma odası, misafir odası veya ilave yatak odaları olarak kullanılabilir. Oturma ve yemek alanından ek bir açık alan sunan loggiaya erişim vardır. Zeminlerin çoğu laminat kaplıdır. Banyo binanın yapıldığı dönemden kalma olup işlevsel donanıma sahiptir. Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu da dahildir.
Uzun yıllara dayanan ve güvenilir kiracılık, yatırımcılar açısından özellikle ilgi çekicidir: Daire 2008’den beri aynı kiracıya kiralanmıştır ve şu anda aylık 572 € net kira getirisi sağlamaktadır; son kira artışı Temmuz 2025’te yapılmıştır.
Bir park yeri sözlü olarak çatı katı dairesine tahsis edilmiştir; kat malikleri arasında bu konuda mutabakat vardır. Ancak park yerinin daireye yazılı veya tapu siciline dayalı bir tahsisi bulunmamaktadır. Park yeri şu anda zemin kattaki ticari birimin kiracısına çeyrek dönem başına 45,00 € karşılığında kiralanmıştır.
Daire, büyük ölçüde binanın yapıldığı dönemdeki durumunu korumaktadır. Bina, yaklaşık 2001 tarihli merkezi fuel-oil ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
İlginizi çekti mi? Tam metni ilan dosyamızda bulabilirsiniz. Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
296.000 € Biberach-Mittelberg’in popüler konumunda balkonlu kiralık daire88400 Biberach an der Riß
1.195.000 € Merkezin tam ortasında benzersiz loft daire88400 Biberach– Biberach an der Riß
245.000 € Biberach'ta 3 odalı yaşam mutluluğu: Modern tasarım, şömine başında keyifli akşamlarla buluşuyor88400 Biberach
