| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Satış fiyatı | 296.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.573,91 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBiberach-Mittelberg’in rağbet gören konumunda, 2. katta yer alan bu bakımlı ve aydınlık daire, uzun vadeli ve güvence altına alınmış bir kiralamaya önem veren yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Daire, dört bağımsız bölümden oluşan bir apartmanda yer almakta olup yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahiptir. Bina yaklaşık 1971 yılında inşa edilmiştir.
Toplam dört geniş odası bulunan daire, çok yönlü ve esnek bir oda düzeni sunmaktadır. Geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra bir yatak odası ve ihtiyaca göre çalışma odası, misafir odası veya çocuk odası olarak kullanılabilecek iki oda daha mevcuttur. Oturma ve yemek alanından ek yaşam alanı sunan balkona erişim bulunmaktadır. Banyo yapım yılından kalma olup işlevsel donanıma sahiptir. WC ayrı olarak konumlandırılmıştır.
Daireye ayrıca hâlihazırda aylık 40 € karşılığında çatı katındaki kiracılara kiralanmış olan bir garaj park yeri dahildir.
Yatırımcılar açısından özellikle ilgi çekici olan, uzun yıllara dayanan ve güvenilir kiralamadır: Daire, 1971’deki yapım yılından bu yana aynı kiracıya kiralanmış olup şu anda aylık 793 € net kira ve ayrıca merdiven temizliği için 6,50 € gelir sağlamaktadır. Kira en son 01.10.2025 tarihinde artırılmıştır.
Daire ağırlıklı olarak yapım yılı standardındadır. Bina yaklaşık 2001 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Kurulum kapsamında baca da yenilenmiştir. Brülör 2022 yılında yenilenmiştir. Pencereler çoğunlukla çift camlı ahşap pencerelerden oluşmaktadır. Mutfak ve oturma odasındaki pencereler daha önce çift camlı PVC pencerelerle değiştirilmiştir.
İlginizi çekti mi? Metnin tamamını ilan dosyamızda bulabilirsiniz. Enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
228.000 € 360° | Biberach-Mittelberg’in gözde konumunda kiracılı çatı katı dairesi ve loggia88400 Biberach an der Riß
214.000 € Hemen taşınmaya hazır: Merkezi konumda modern 3 odalı daire88400 Biberach
399.000 € Tarihi eski yapı cazibesi loft tarzı ferah yaşamla buluşuyor – Bergerhausen’de size özel eviniz88400 Biberach an der Riß
