| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 996 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.071,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPROJE GELİŞTİRİCİLERİ İÇİN YATIRIM
Mevcut yapı bulunan arsa, bugün bile kârlı bir yatırımla geleceğe yatırım yapmak isteyen proje geliştiricileri için son derece uygundur.
Bakımlı ancak yenileme gerektiren, 1939 yapımı ve iki ayrı konut birimine sahip iki aileli ev, yapım yılına uygun basit bir donanıma sahiptir ve hâlen iki eski malik tarafından kullanılmakta ve bakımı yapılmaktadır.
Değer açısından önemli olan, Hamburg-Wellingsbüttel’de iyi bir konut bölgesi konumunda bulunan yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki arsadır.
Gayrimenkul, malikler lehine tescil edilmiş ömür boyu intifa hakkı ile yatırım olarak satılmaktadır. Böylece gayrimenkulü önemli ölçüde indirilmiş bir satın alma bedeliyle edinirsiniz. Malikler gayrimenkulde yaşamaya devam eder ve bakım masraflarını karşılar. Maliklerin yaşları 77 (kadın) ve 63 (erkek)’tür.
Bağımsız bir ekspertiz raporuna göre gayrimenkulün güncel piyasa değeri 1.400.000,- €’dur.
Gayrimenkulün satın alma bedeli 850.000,- €’dur.
Bunun bir yatırım olduğunu belirtmek isteriz. Taşınmazı intifa hakkı temelinde edinirsiniz; yani taşınmazın bizzat kullanılması ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.850.000 € AİLE İÇİN BOLCA ALAN22391 Hamburg
569.000 € Wellingsbüttel’in gözde konumunda, tasarım özgürlüğü sunan sıra ev mücevheri22391 Hamburg
1.430.900 € ÖZEL NİTELİKTE, PRESTİJLİ MÜSTAKİL EV22391 Hamburg
