| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 996 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 850.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.071,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoINVESTIMENTO DI CAPITALE PER SVILUPPATORI IMMOBILIARI
Il terreno con fabbricato esistente è particolarmente adatto agli sviluppatori immobiliari che desiderano investire già oggi nel futuro con un investimento di capitale redditizio.
La casa bifamiliare ben tenuta, ma bisognosa di ristrutturazione, con due unità abitative separate, risalente al 1939, presenta dotazioni semplici e conformi all’epoca di costruzione ed è tuttora abitata e curata dai due proprietari originari.
Rilevante ai fini del valore è il terreno di circa 1.000 m², situato in una buona zona residenziale di Amburgo-Wellingsbüttel.
L’immobile viene venduto come investimento di capitale, con un diritto di usufrutto vitalizio registrato a favore dei proprietari. In questo modo si acquista l’immobile a un prezzo notevolmente ridotto. I proprietari continueranno ad abitare l’immobile e sosterranno i costi di manutenzione. I proprietari hanno 77 (lei) e 63 (lui) anni.
L’attuale valore di mercato dell’immobile ammonta, secondo una perizia indipendente, a 1.400.000,- €
Il prezzo d’acquisto dell’immobile ammonta a 850.000,- €.
Segnaliamo che si tratta di un investimento di capitale. L’immobile viene acquistato sulla base di un diritto di usufrutto, ossia l’utilizzo personale sarà possibile solo in un momento successivo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.850.000 € MOLTO PER LA FAMIGLIA22391 Hamburg
569.000 € Gioiello di casa a schiera con margine di personalizzazione in posizione privilegiata a Wellingsbüttel22391 Hamburg
1.430.900 € CASA UNIFAMILIARE RAPPRESENTATIVA DI TIPO PARTICOLARE22391 Hamburg
