Außenansicht
Eingangsbereich / Bürofläche
Büro 1
Bürofläche
Büro / Bürofläche oben
Grundriss EG
Grundriss OG
| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Yapım yılı | 2000 |
| Müsaitlik tarihi | 01.07.2026 |
|---|
| Park yerleri | 5 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 4200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 600 € |
| Toplam kira | 4800 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Achern sanayi bölgesinde bulunan bu modern ve aydınlık ofis alanı, 361 m² üzerinde size ideal bir çalışma ortamı sunmaktadır. Üstün donanımdan ve merkezi konumdan yararlanın.
Öne çıkanlar:
• Görsel açıdan çekici: Tavandan tabana camları sayesinde görsel olarak öne çıkan, modern ve bakımlı bir bina; bol miktarda gün ışığı sunar.
• Geniş ofis ve depo alanları: Ofisler, depolar veya ilave çalışma alanları için bolca yer.
• Mobilyalar: Endişesizce taşının - Yüksek kaliteli donanım: Klima, mini mutfak, güneş koruması, bar tabureleri dahil bar masası, deri oturma salonu, TV, buzdolabı dahil catering konsolu, toplantı masası, cam vitrin, ofis mobilyaları, dolaplar, oturma mobilyaları, akustik tavan panelleri ve çok daha fazlası kira bedeline dahildir.
• Klima: Bina modern bir klima sistemiyle donatılmıştır.
• Güvenlik donanımı: Tüm dış alanlarda video gözetimi mevcuttur.
• Enerji temini: Elektrik maliyetlerinizi düşürmek amacıyla kısa süre içinde bir fotovoltaik sistem kurulacaktır.
• Ulaşım bağlantısı: Ulaşım ağına çok iyi bağlantı – Karlsruhe / Basel yönündeki otoyola yalnızca beş dakikalık araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz.
• Merkeze yakınlık: Achern şehir merkezine kısa mesafeler – ihtiyacınız olan her şey yakındadır.
• Ofis alanının esnek şekilde uyarlanması: Ofis alanı bölünebilir, daha küçük birimler halinde de kiralanabilir ve bölme duvarlarıyla ayrılabilir.
Ofis alanı çok iyi durumdadır.
Tüm 361 m²’nin kiralanması durumunda beş park yeri kira bedeline dahildir.
İlave park yerleri, park yeri başına aylık 20 € karşılığında isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Emlakçı komisyonu alınmamaktadır.
Daha fazla bilgi veya bir inceleme randevusu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Achern'in yaklaşık 25.000 sakini vardır ve bu nedenle orta büyüklükte bir şehirdir. Şehir, Kara Orman'ın eteklerindeki pitoresk konumuyla tanınır ve yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Almanya'nın güneybatısındaki merkezi konumu ve daha büyük Karlsruhe ile Strazburg şehirlerinin hemen yakınında bulunması sayesinde Achern, mükemmel ulaşım bağlantılarından ve şirketler için yüksek cazibesinden yararlanır. Otoyollara ve uluslararası havalimanlarına, özellikle Karlsruhe/Baden-Baden Havalimanı'na yakınlığı sayesinde Achern, bölge üstü öneme sahip şirketler için kolayca erişilebilirdir.
Achern'in bir diğer önemli özelliği, toplu taşıma bağlantılarının iyi olmasıdır. Şehir, Karlsruhe'den Freiburg'a uzanan demiryolu hattı üzerinde yer almakta olup diğer şehirlere hızlı ulaşım imkânı sağlar.
Genel olarak Achern, hem büyük şirketlere hem de küçük ve orta ölçekli işletmelere mükemmel perspektifler sunan dinamik ve büyüyen bir ekonomik ortam sağlar. Elverişli konum, iyi altyapı ve çeşitli sektörlerin birleşimi, şehri bölgenin önemli bir ekonomik merkezi hâline getirir.
