Außenansicht
Eingangsbereich / Bürofläche
Büro 1
Bürofläche
Büro / Bürofläche oben
Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Planchers |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | 01.07.2026 |
|---|
| Places de stationnement | 5 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 4200 € |
|---|---|
| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 4800 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Ces bureaux modernes et baignés de lumière, situés dans la zone commerciale d’Achern, vous offrent sur 361 m² un environnement de travail idéal. Profitez d’un excellent équipement et d’un emplacement central.
Points forts :
•Esthétique attrayante : Un bâtiment moderne et bien entretenu, qui se distingue visuellement par ses vitrages pleine hauteur et offre beaucoup de lumière naturelle.
•Bureaux et espaces de stockage spacieux : Beaucoup d’espace pour des bureaux, des locaux de stockage ou des espaces de travail supplémentaires.
•Mobilier : Emménagez sans souci – Équipement haut de gamme : climatisation, kitchenette, protection solaire, table haute avec tabourets de bar, salon en cuir, TV, buffet de restauration avec réfrigérateur, table de réunion, vitrine en verre, mobilier de bureau, armoires, sièges, îlots acoustiques suspendus au plafond et bien plus encore inclus dans le loyer.
•Climatisation : Le bâtiment est équipé d’une climatisation moderne.
•Équipements de sécurité : Vidéosurveillance disponible sur l’ensemble des espaces extérieurs.
•Approvisionnement en énergie : Une installation photovoltaïque sera prochainement installée afin de réduire vos coûts d’électricité.
•Accès routier : Très bonne desserte routière – l’autoroute en direction de Karlsruhe / Bâle est accessible en seulement cinq minutes en voiture.
•Proximité du centre : Accès rapide au centre-ville d’Achern – tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité.
•Adaptation flexible de la surface de bureaux : La surface de bureaux est divisible et peut également être louée en unités plus petites, séparées par des cloisons.
Les bureaux sont en très bon état.
Cinq places de parking sont incluses dans le loyer pour la location de l’ensemble des 361 m².
D’autres places de stationnement peuvent être ajoutées en option pour 20 € / place par mois.
Aucune commission d’agence n’est due.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter.
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Achern compte environ 25 000 habitants et est donc une ville de taille moyenne. La ville est connue pour sa situation pittoresque au pied de la Forêt-Noire et offre une qualité de vie élevée. Grâce à sa situation centrale dans le sud-ouest de l’Allemagne, à proximité immédiate des grandes villes de Karlsruhe et de Strasbourg, Achern bénéficie d’une excellente desserte et d’une forte attractivité pour les entreprises. Grâce à la proximité des autoroutes et des aéroports internationaux, notamment l’aéroport de Karlsruhe/Baden-Baden, Achern est facilement accessible aux entreprises d’importance suprarégionale.
Un autre aspect important d’Achern est sa bonne desserte par les transports publics locaux. La ville se trouve sur la ligne ferroviaire reliant Karlsruhe à Fribourg, ce qui permet d’atteindre rapidement d’autres villes.
Dans l’ensemble, Achern offre un environnement économique dynamique et en croissance, qui propose d’excellentes perspectives aussi bien aux grandes entreprises qu’aux petites et moyennes entreprises. La combinaison d’une situation avantageuse, d’une bonne infrastructure et de secteurs d’activité variés fait de la ville un pôle économique important de la région.
