Klixbüll’de büyük arsası ve ek yapılaşmaya uygun arazisi bulunan büyüleyici saz çatılı ev – Fotoğraf 1

Klixbüll’de büyük arsası ve ek yapılaşmaya uygun arazisi bulunan büyüleyici saz çatılı ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.25899 KlixbüllSchleswig-Holstein
Satış fiyatı
549.000 €
Yaşam alanı
161 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: HQ6JXN2
İş ortağı kimliği: 090125424

Yayınlanma tarihi 04/06/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı161 m²
Yatak odaları3
Oda6
Banyolar2
Ankastre mutfak

Arsa alanı6000 m²
Kullanılabilir alan101 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı549.000 €
m² başına fiyat3.400,22 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Klixbüll’deki bu özel mülk, tarihi, genişliği ve geliştirme potansiyelini bir araya getiriyor. Yaklaşık 6.000 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde saz çatılı ev, ek binalar ve eski „Tannenhof“ restoranından oluşan köklü bir çiftlik yapısı bulunmaktadır.

Yaklaşık 1840 yılından kalma saz çatılı ev, tarihi merkezini oluşturur ve yapılar topluluğuna kendine özgü karakterini kazandırır. Buna ahır ve garaj binalarının yanı sıra daha sonra inşa edilen restoran bölümü eklenmiştir.

„Tannenhof“, uzun yıllar boyunca yerel halkın buluştuğu ve ortak yaşamın sürdüğü bir mekân olmuştur. Günümüzde bu arsayı yeniden değerlendirme ve geleceğe taşıma fırsatı sunulmaktadır.

Özellikle eski restoranın olası yıkımı sayesinde arsanın yeniden düzenlenmesi için cazip perspektifler ortaya çıkmaktadır.

Arsa, yaklaşık 3.000 m² yapı arsası ve yaklaşık 3.000 m² konut arsası olarak ikiye ayrılmakta olup, hem kendi kullanımını amaçlayanlar hem de ileri görüşlü yatırımcılar için uygundur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Klixbüll bölgesindeki diğer evler

Klixbüll bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla