PF-W, ZG 700m² Sergi, Ticaret, Depo, Fabrika (ÜG 400m² Büro/Hukuk Bürosu/Atölye), Otopark mevcuttur, bölünebilir

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

PFORZHEIM WILFERDINGER HÖHE

Tercih edilen reklam konumunda ve müşteri trafiğinin yüksek olduğu en tanınmış ticari bölgede, aşağıdaki faaliyetleriniz için çok amaçlı kullanılabilir bir alan keşfedin:

Pforzheim'da kiralık sergi, satış, üretim, depo, hizmet, ofis, hukuk bürosu, yönetim veya atölye alanı.

Pforzheim – Wilferdinger Höhe'de, cazip ve yoğun trafiğe sahip ticari konumda, çok amaçlı kullanılabilir bu ticari gayrimenkul kiraya verilmektedir. Gayrimenkul, bölgenin en tanınmış ticari bölgelerinden birinde, çok iyi görünürlüğe ve A8, B10 ve B35 otoyollarına optimal bağlantıya sahiptir.

Zemin katta sergi, satış, üretim, depo veya hizmet faaliyetleri için uygun yaklaşık 700 m² alan mevcuttur. Buna ek olarak, üst katta yaklaşık 400 m² ofis, yönetim veya hukuk bürosu alanı isteğe bağlı olarak ayrıca veya ayrı kiralanabilir.

Bina 1984 yılında betonarme iskelet yapı olarak inşa edilmiş olup geniş ve esnek şekilde bölünebilir alanlar sunmaktadır. Büyük pencere cepheleri çok iyi aydınlatma ve prestijli bir dış görünüm sağlamaktadır. Salon yüksekliği yaklaşık 3,20 m, oda yüksekliği ise yaklaşık 3,00 m'dir.

Alanlara engelsiz erişim sağlanmakta olup rampa, bir yükleme kapısı (kamyon kapısı değildir) ve 1.000 kg taşıma kapasiteli yük asansörü bulunmaktadır. Otoparklar doğrudan gayrimenkulün yanında yer almaktadır. Ayrıca A8 bağlantı yolundan görülebilen reklam alanları mevcuttur.

Donanım, kiracının taleplerine göre kişiselleştirilebilir. WC tesisatları, pencereler, elektrik temel tesisatı ve ısıtma bağlantıları mevcuttur. Zemin kaplamaları, aydınlatma ve oda düzeni üzerinde mutabakata varılabilir. Kısmen klimalı olup modern BT ve ağ yapıları için iyi koşullar sunmaktadır.

Gayrimenkul, Pforzheim'ın ekonomik açıdan güçlü konumunda showroom, ticaret, üretim, depo, ofis veya hizmet amaçlı kullanımlar için idealdir.

Konum